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Cockpit Immobilie

Moderne Maisonette mit Weitblick

Maisonettewohnung in 22844 Norderstedt mit 92 m² kaufen

Kaufpreis

465.000 €

5.380,43 €/m²

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

3,5

Adresse

22844 Norderstedt

DAHLER Halstenbek/Rellingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Kaufpreis pro m²
5.380,43 €
Hausgeld
458 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22844 Norderstedt

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Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen. Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. H…
Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen. Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Harksheide ist zweifelsohne der begehrteste Stadtteil von Norderstedt. Norderstedt mit seinen 84.000 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell wird in Norderstedt, z. B. in der Tribühne und im Kulturwerk am See ein umfangreiches Programm geboten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch das Herold-Center. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist der Busbahnhof Norderstedt-Mitte in ca. 10 Minuten erreichbar. Von hier können Sie die U1 nutzen. Diese bringt Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wanderwege.

Objektbeschreibung

* Moderne Dachgeschoss-Maisonette in einem gepflegten * Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013* Ca. 92 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung* Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten* Komfortabler Zugang zur Wohnung über einen Aufzug* Einlad…
* Moderne Dachgeschoss-Maisonette in einem gepflegten * Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013* Ca. 92 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung* Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten* Komfortabler Zugang zur Wohnung über einen Aufzug* Einladender Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit darüberliegender Galerie* Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Wohnambiente* Direkter Zugang zum Südwest-Balkon* Besonderes Raumgefühl durch die offene Galerie und Maisonette-Bauweise* Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025* Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung

Ausstattung

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
* ca. 92 m² Wohnfläche mit zusätzlicher mit 18 m² Galerie* Galerie vielseitig nutzbar, z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Leseplatz* Gigantischer Feldblick und unverbaute Aussicht über Norderstedt* Baujahr 2013, frei ab 31.01.2027* Moderne und zeitlose Ausstattung* Offene Wohnküch…
* ca. 92 m² Wohnfläche mit zusätzlicher mit 18 m² Galerie* Galerie vielseitig nutzbar, z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Leseplatz* Gigantischer Feldblick und unverbaute Aussicht über Norderstedt* Baujahr 2013, frei ab 31.01.2027* Moderne und zeitlose Ausstattung* Offene Wohnküche mit hochwertigen AEG-Geräten* Hochwertiges Echtholzparkett in nahezu allen Wohnbereichen* Heller, großzügiger und offen gestalteter Wohnbereich* Modernes Vollbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne* Separates WC* Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung* Ideal für Naturliebhaber, Familien und Individualisten* Besonderes Wohnkonzept mit viel Komfort und Lebensqualität

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-131-308 | SIP-ID: 26F1IFAWWCAB

PLZ
22844
Ort
Norderstedt
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.07.2024
Energieausweis gültig bis
11.07.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
78 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl Balkone: 1Bezugeine freie Lieferung erfolgt nach Vereinbarung
StichworteAnzahl Balkone: 1Bezugeine freie Lieferung erfolgt nach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

DAHLER Halstenbek/Rellingen

Hauptstraße 47, 25469 Halstenbek

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