Zentrumsnah wohnen mit Weitblick - Attendorn "Am Himmelsberg"

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver, erhöhter Wohnlage am Himmelsberg in Attendorn. Besonders reizvoll ist die Kombination aus einer naturnahen Umgebung, einem schönen Weitblick und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.

Die historische Attendorner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Umgebung verbindet damit zentrumsnahes Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten zur Erholung.

Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der beliebte Biggesee, die Atta-Höhle sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Stunden in der Natur.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die kurze Wege in die Innenstadt, eine gute Infrastruktur und gleichzeitig den besonderen Charme einer erhöhten Lage mit Weitblick schätzen.

Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1978 am beliebten Himmelsberg in Attendorn bietet jede Menge Potenzial für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, erwarten Sie drei großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein geräumiges innenliegendes Badezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin.

Das Highlight: Der großzügige Balkon mit herrlichem Weitblick über die grüne Umgebung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, angenehme Wohnatmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Wohnungseingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Ein Kellerbereich auf derselben Ebene sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Auch technisch hat die Immobilie einiges zu bieten: Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2018 und 2021 erneuert, die Gastherme stammt aus dem Jahr 2010. Ein vorhandener Glasfaseranschluss bietet zudem beste Voraussetzungen für schnelles Internet und modernes Arbeiten von zu Hause.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, Böden, Wände und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

110 m² auf einer Ebene, eigener Eingang, großer Balkon mit Weitblick und eine solide technische Grundlage - eine Immobilie mit Charakter und viel Gestaltungspotenzial in Attendorn!

- Eigentumswohnung mit eigenem Eingang
- 110qm Wohnfläche auf einer Etage
- Bj. 1978
- 1 großer Balkon
- zzgl. Garage (12.500,00€)
- zzgl. Stellplatz (7.500,00€)
- 3 Zimmer
- 2 Schlafräume
- innenliegendes aber grosses Bad
- eigener Kellerbereich auf der Ebene
- Gaszentralheizung aus Bj. 2010
- Doppelverglaste Kunststotffenster erneuert in 2018
- Renovierungsbedürftig

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Ihr Team von Kominos ImmobilienStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen