Wohnen mit viel Licht und Weitblick – sehr charmante und moderne 1-Zimmer Wohnung mit großzügigem Südwest-Balkon

Das Apartment befindet sich in zentraler Lage von Odelzhausen und verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch eine Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Dachau und München-Pasing befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung.Die nahegelegene Autobahn A8 bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung München und Augsburg und macht den Standort besonders für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig überzeugt Odelzhausen durch seinen charmanten, ländlich geprägten Charakter und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur.Eine Lage, die die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit kurzen Wegen und guter regionaler Anbindung vereint.

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 54 m². Die im Jahr 2024 modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Innenausstattung sowie ein zeitgemäßes Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und mit einem herrlichen Weitblick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die offene, moderne Einbauküche fügt sich stilvoll und funktional in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den einladenden Charakter der Wohnung.Ein Aufzug, der barrierefreie Zugang über den Laubengang sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pelletheizung.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, die ein modernes, gepflegtes Zuhause mit attraktivem Außenbereich und hohem Wohnkomfort suchen.

• 1-Zimmer Wohnung / 2.Stock • das Haus wird mehrheitlich von den Eigentümern bewohnt • ca. 54 qm• Baujahr 2010 / Modernisierung im Jahr 2024• Aufzug• offene Einbauküche mit Theke • pflegeleichter Fliesenboden• grosszügiger Südbalkon• helles Badezimmer mit Dusche und Fenster • Tiefgaragenstellplatz (35.000,-Euro) ( Vollverkabelung und /oder Wallbox kann nachinstalliert werden)• Kellerraum • EA-V/ BJ2017/D/Pellet-Holz/102,8 kWh

StichworteNutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugsofort