Haus mit Garten in Kleinmachnow: Ihr Platz zum Ankommen - Provisionsfrei

Im Herzen von Kleinmachnow gelegen, befindet sich dieses Haus im Südwesten Berlins direkt an der Stadtgrenze zu Zehlendorf und Nikolassee und zugleich nahe Potsdam. Das Ortsbild wird von Villen-, Land- und Siedlungshäusern geprägt, die an gepflegten Alleen mit altem Baumbestand liegen und dem Ort sein grünes, ruhiges Gepräge geben. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist das Gewerbegebiet am ehemaligen Grenzübergang Dreilinden an der A115. Im Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden sind rund 130 Unternehmen mit etwa 3.500 Beschäftigten ansässig, was viele wohnortnahe Arbeitsplätze bedeutet.Für Familien ist die Bildungslandschaft besonders attraktiv: Kleinmachnow bietet sechs Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die Berlin Brandenburg International School (BBIS). Das Ortszentrum am Rathausmarkt deckt mit seinen Geschäften, Cafés und Dienstleistern den täglichen Bedarf ab und sorgt für kurze Wege im Alltag. Bushaltestellen in der Nähe verbinden mit Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow, und die Auffahrt zur A115 ist schnell erreichbar.Zum Spielen, Spazieren und Radfahren laden in der Umgebung des Hauses die Waldgebiete an der Hakeburg sowie die weitläufigen Rad- und Wanderwege entlang des Teltowkanals ein. Kleinmachnow vereint die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit der Nähe zur Hauptstadt und gilt als hochwertige, begehrte Wohnlage für Familien mit Kindern im Grünen, unmittelbar vor den Toren Berlins. Kino, Musik und Theater runden das kulturelle Angebot des Ortes ab.

Direkt am Ortszentrum, unweit des Rathausmarktes in Kleinmachnow, befindet dieses besondere Reihenendhaus zwischen Berlin und Potsdam und wurde 2025 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet mit zwei Schlafzimmern Platz für Singels, Paare und kleine Familien mit Kind, die im Home-Office arbeiten und die Nähe zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Im Erdgeschoss lädt der komfortable, über bodentiefe Fensterflächen verfügende Wohnbereich in den eignen Garten ein. Die Küche mit dem Charakter einer Essküche ist hell und lichtdurchflutet mit der Besonderheit der über Eck laufenden Fensterverglasung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein kompaktes Bad mit Wanne sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoss verfügt über zwei große Räume, von denen einer sehr gut als Hobbyraum nutzbar ist. - Reihenendhaus in Massivbauweise - Laminat in allen Wohnräumen im EG und OG- Doppelt verglaste Holzfenster- Rollläden im EG und OG- Massive Buchentreppen- Tageslichtbad mit Wanne im OG- Gäste-WC im EG - Terrasse ca. 12 m² und Zugang zum Haus gepflastert- Vollkeller - Garten mit Potenzial zur Neugestaltung- Zwei Pkw-Stellplätze

Einbauküche

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,65 m², Bundesland: Brandenburg, 2 EtagenBezugAb Sofort