Attraktive und ruhige 4-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen und 2 Garagen am Oeneking!

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Märkischen Kreises.Die Stadt liegt im Süden von Hagen/Dortmund und ist durch die Sauerlandlinie A 45 gut an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets bzw. Richtung Frankfurt angebunden.Sie wohnen hier in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Lüdenscheid im Ortsteil Oeneking. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder auch zu Fuß erreichbar.Die Anbindung zum Ortskern von Lüdenscheid ist mit dem Linienbus optimal zu erreichen. Zur A 45 sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Freizeitmöglichkeiten wie Joggen gehen, Spazieren oder Rad fahren, finden Sie im nur wenige Meter entfernten Stadtpark. Talsperren, Tennis- und Golfanlagen bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Entspannung.

Einziehen und Wohlfühlen. Ideal für ein Paar oder die kleine Familie.In einem gepflegten 4-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage.Das Haus wurde 1998 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 122 qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes geräumiges Badezimmer mit separatem Gäste-WC.Auch zwei Sonnenbalkone gehören zu Ihrer neuen Wohnung. Hier können Sie die Ruhe und die Aussicht genießen.Zwei Garagen gehören ebenfalls mit zur Ausstattung.Es erwartet Sie eine helle Wohnung, die eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt.

Den Mittelpunkt dieser Wohnoase bildet das geräumige und lichtdurchflutende Wohnzimmer mit separatem Essbereich.Hier haben Sie viel Platz und können Ihre Möbel stilvoll und individuell platzieren.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der sich in eine grüne Oase verwandeln lässt. Hier können Sie die Ruhe und die Aussicht genießen. Ihre neue Wohnküche (kann auf Wunsch übernommen werden) bietet Platz für eine zweizeilige Kücheneinrichtung und eine gemütliche Frühstücksecke.Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinen-Anschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und Ihre individuellen Einrichtungswünsche.Die attraktiven anderen Räumlichkeiten können variabel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.Auch von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Sonnenbalkon.Das geräumige Badezimmer ist mit heller Keramik versehen. Es ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Fußboden in der Küche ist mit modernen hellen Fliesen ausgestattet.Die Wohnräume verfügen über einen ansprechenden Parkettboden, der eine elegante Wohnlichkeit verleiht. Die Schlafräume sind mit Teppichboden versehen. Zwei eigene Kellerräume, ein Waschraum sowie zwei Garagen gehören mit zur Ausstattung.Beheizt wird durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahre 2014.Alle weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Rollläden versehen.

Diese schicke Eigentumswohnung kann nach Absprache für einen Kaufpreis von Euro 265.000,- Festpreis ( inkl. 2 Garagen ) Ihr neues Zuhause sein.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käufer-Courtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mw.St. fällig.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!