Preise und Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
Hausgeld: 457 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer wie Käufer jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

78467 Konstanz

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Konstanz Schwaketengebiet, Längerbohlstrasse.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen diese top gelegene 3,5 Zi.-Whg. im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses in Konstanz Schwaketengebiet. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Einzelgarage im Wert von 30.000,00€ sowie ein Stellplatz ( im Wert von 15.000,00€ davor. Das Haus…

Wir verkaufen diese top gelegene 3,5 Zi.-Whg. im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses in Konstanz Schwaketengebiet. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Einzelgarage im Wert von 30.000,00€ sowie ein Stellplatz ( im Wert von 15.000,00€ davor. Das Haus verfügt über einen kleinen Freisitz zum Grillen und Feiern. Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch 216,5kWh ( a x m2), Energieeffizienzklasse F, Hauptenergieträger ist Gas. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2027 bezogen werden. Die Eigentümer werden nach der Sanierung Ihrer neuen Wohnung diese übergeben. Die Bilder wurden digital bearbeitet. BESONDERHEIT: Mit ein wenig Arbeit lässt sich das Esszimmer in ein separates 4 tes Zimmer abtrennen.KP: 515.000€ + 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-131-173 | SIP-ID: 269U7NCTRTFV

PLZ: 78467
Ort: Konstanz
Verfügbar ab: 2027-07-15
Wohnfläche: 89 m²
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 10,66 m²
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2020
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.07.2024
Energieausweis gültig bis: 11.07.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 216.8 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

immo-wind

Raitebergweg 13, 78464 Konstanz

Sonnige & absolut ruhig gelegene 3,5 Zi.-Whg. im schönen Schwaketengebiet von Konstanz