Stilvolle 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und TG + Stellplatz in Blaufelden zu verkaufen

Blaufelden ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Durch die ruhige Ortsrandlage genießen Bewohner ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.Blaufelden bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Hohenloher Landes lädt zu Spaziergängen, Radfahren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Über die Bundesstraßen in der Region sowie die Bahnanbindung Richtung Crailsheim und Würzburg bestehen gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte und Arbeitsstandorte. Die Stadt Crailsheim ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Dienstleistungen zusätzlich.Die Wohnlage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Hohenloher Land.

Sie gelangen in die moderne Erdgeschosswohnung Baujahr 2020 über die Haupthaustüre eines schicken Mehrfamilienhauses. Hier erwartet den Besucher im EG eine gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung (Nr.12 ) mit schöner Terrasse und Gartenanteil. Nach Eintritt in die Eingangsdiele der Wohnung befindet sich zur rechten Hand das Gäste WC und auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in das erste Kinderzimmer, das genügend Platz für ein Kind zum Spielen bietet, der Raum ist hell und freundlich. Ein Flur trennt das offen gestaltete Kochen Wohnen Essen mit der modernen Einbauküche von den restlichen Räumen ab. Das Tageslichtbad wurde in zeitloser Ausstattung ausgeführt mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Einzelwaschbecken, hier ist Wohlfühlen angesagt. Daneben liegt das zweite Kinderzimmer und das gut geschnittene Elternschlafzimmer. Alle Schlafzimmer haben einen guten Schnitt und bestechen durch eine ruhige Lage weg von Verkehr und Lärm. Das Highlight der Wohnung ist das offen gestaltete Wohnen - Essen - Kochen mit einer sehr zeitlosen und hochwertigen Einbauküche. Die Einbauküche kann bei Interesse separat mitgekauft werden, Preis VHB. Ein Zugang zu einer Speisekammer befindet sich direkt von der Küche aus und bietet genug Stauraum für Vorrat und diverses. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Südterrasse , die zum Erholen und Spielen einlädt. Eine Markise schützt vor der Sonne. Ein Stellplatz direkt vor dem Hauszugang sowie ein Tiefgaragenstellplatz bietet genügend Platz für sicheres Parken für 2 Fahrzeuge. Beide Plätze sind im Kaufpreis enthalten.Ein Keller gehört zur Wohnung dazu, der vorhandene Aufzug ermöglich bis in den Keller zu fahren.Diese Wohnung ist auch für Senioren sehr gut geeignet. Auch jemand mit einer Behinderung kann hier sehr gut in die Wohnung gelangen. Für eine junge Familie steht zusätzlich zur schönen Terrasse und dem dazugehörigen Garten ein Kinderspielplatz direkt zwischen den Neubauten Haus 1 + Haus 2 . Zu Haus 2 gehört die Wohnung Nr. 12 die verkauft wird.

Moderne Bodenbeläge in Vinyl und Fliesen zeitloses DesignTageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne, WC, WaschbeckenGäste WCModerne EBK (nicht im Preis enthalten VHB)Abstellraum/Speisekammer neben der Küche3fach verglaste KunstofffensterTerrasse mit MarkiseSchöner GartenanteilStellplatz direkt vor dem Haus (Im Preis enthalten)Tiefgaragenplatz (Im Preis enthalten)Keller Gemeinschaftliche WaschkücheGemeinschaftliches MüllhausGemeinschaftliches FahrradhausKinderspielplatz auf der Gemeinschaftsfläche seitlich des Hauses

SonstigesDer Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich, bitte Telefonnummer nicht vergessen.Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernenHinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegtStichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugnach Absprache