ÜBER DEN DÄCHERN VON VAIHINGEN – GROSSZÜGIGESPENTHOUSE MIT ZWEI DACHTERRASSEN

Das Penthouse liegt zentral und zugleich angenehm ruhig in Stuttgart-Vaihingen. Die Ortsmitte und die SchwabenGalerie mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.Der Bahnhof Stuttgart-Vaihingen ist etwa sechs Gehminuten entfernt und bietet mit S-Bahn, Stadtbahn und Bus eine sehr gute Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen und zur Messe. Über die nahegelegene B14 sowie die Autobahnen A8 und A81 besteht zudem eine hervorragende überregionale Anbindung.

Über den Dächern von Stuttgart-Vaihingen erwartet Sie dieses großzügige Penthouse mit ca. 162 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen. Bodentiefe Fenster, eine Raumhöhe von ca. drei Metern und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist die nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse mit weitem Panoramablick und viel Privatsphäre. Die hochwertige Bulthaup-Küche fügt sich offen in den Wohnbereich ein, während der separate Loungebereich mit offenem Kamin einen besonderen Rückzugsort bildet.Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtbad. Ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf lässt sich der Grundriss von aktuell 3,5 auf 4,5 Zimmer erweitern.

- 3,5 Zimmer, Grundrissvariante mit 4,5 Zimmern möglich- zwei Dachterrassen- Süd-West-Ausrichtung mit Panoramablick- ca. 3 m Raumhöhe- bodentiefe Fenster- Echtholzparkett- hochwertige Bulthaup-Einbauküche- offener Kamin- Schlafzimmer mit separater Ankleide- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- zusätzliches Duschbad- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss- Abstellraum auf einer Dachterrasse- gläserner Aufzug bis in die oberste Etage- bis zu drei Tiefgaragenstellplätze möglich

Sonstiges- Die Wohnfläche wurde nachträglich durch ein Aufmaß ermittelt. Die ursprüngliche Wohnflächenaufstellung wies ca. 175 m² aus, da die Terrassenflächen damals mit einem höheren Anteil in die Berechnung einbezogen wurden.- Die Tiefgaragenstellplätze sind jeweils in eigenen Grundbüchern eingetragen und können daher unabhängig von der Wohnung separat zu je 16.500,- € erworben werden.StichworteTiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 20, 3 EtagenBezugsofort