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Cockpit Immobilie

RUNDES GESAMTPAKET- 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

Etagenwohnung in 70376 Stuttgart mit 53 m² kaufen
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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Adresse

70376 Stuttgart

Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
331 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

70376 Stuttgart

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Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt, einem traditionsreichen und vielseitigen Stadtbezirk der Landeshauptstadt. Die Mannheimer Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.Mit dem Kurpark, dem Rosensteinp…
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt, einem traditionsreichen und vielseitigen Stadtbezirk der Landeshauptstadt. Die Mannheimer Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.Mit dem Kurpark, dem Rosensteinpark und den Grünanlagen entlang des Neckars bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Gleichzeitig prägen die historische Altstadt, vielfältige Geschäfte, Restaurants, Cafés und die bekannten Mineralbäder das lebendige Umfeld.Die Stuttgarter Innenstadt ist schnell erreichbar – ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich ein vielseitiges Wohnumfeld schätzen.

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einem klaren und gut nutzbaren Grundriss. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten.Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fenst…
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einem klaren und gut nutzbaren Grundriss. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten.Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Dieser ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus erreichbar und erweitert beide Räume um einen schönen Freisitz.Das separat gelegene Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch praktisch in Verbindung mit dem Wohnbereich erreichbar. Ein innenliegendes Badezimmer vervollständigt das Raumangebot.Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage – ein wertvoller Vorteil in städtischer Lage.FAZIT:Zwei großzügige Zimmer, ein gut nutzbarer Grundriss, Balkon und eigene Garage verbinden sich zu einem attraktiven Gesamtpaket. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine solide Basis, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum
- Gute Raumaufteilung- Stimmiger Grundriss- Charmanter Balkon mit Südausrichtung- Abstellraum, Waschküche- Kunststofffenster (doppelt verglast)- Böden: Laminat, Fliesen, Teppich- Einzelgarage
- Gute Raumaufteilung- Stimmiger Grundriss- Charmanter Balkon mit Südausrichtung- Abstellraum, Waschküche- Kunststofffenster (doppelt verglast)- Böden: Laminat, Fliesen, Teppich- Einzelgarage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-131-097 | SIP-ID: 26TG3NFK5PUY

PLZ
70376
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
09.03.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Primärenergieträger
OIL
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
203 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG

Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart

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