großzügige, gepflegte DHH idyllisch gelegen mit naher Infrastruktur

Das Haus liegt sehr ruhig und zurückversetzt am Ende einer Stichstraße, abgeschirmt von der vorgelagerten Doppelgarage. Das Grundstück liegt im Grünen umgeben von angelegten Hecken und Sträuchern, sowie von altem Baumbestand fast uneinsehbar. Die Ortschaft ist umgeben von Natur mit Wäldern und Wiesen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Anbindungen von Straßlach-HailafingÖffentliche Verkehrsmittel-1 Gehmin. zur Bushaltestelle Linie 271 zur S7 (Höllriegelskreuth) ca. 15 Min.-ca. 12 Min. mit dem Bus 271 nach Grünwald zur Tram Linie 25 + 20 Min. zum Marienplatz über Wettersteinplatz U1-ca. 50 Min zum Hauptbahnhof mit Bus und der S7Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs-ca. 1 km zum Gewerbegebiet mit Edeka/Aldimarkt -ca. 2 km zur Bäckerei und Metzgerei, Restaurant im Straßlacher Ortszentrum-ca. 2,5 km zur Grundschule u. Kindergarten im Ortszentrum Straßlach-ca. 10 Fahrminuten zu weiterführenden Schulen in Grünwald, Schäftlarn usw. -ca. 10 Min. zum Ortszentrum Grünwald mit allen Einrichtungen des tägl. BedarfsAnbindungen mit dem Auto-ca. 5 Min. zur Isar und zum Golfplatz Straßlach-ca. 10 Automin. zum Deininger Weiher mit hohem Freizeitwert-ca. 35 Min. zum Zentrum Münchens-ca. 1 Autostunde zum Flughafen München

Das gepflegte, renovierte Doppelhaus im rückwärtigen Bereich eines idyllisch gelegenen Grundstücks verfügt über einen großzügigen Garten mit 3 Terrassen, am Haus zur Süd- und zur Westseite und einer zusätzlichen, wind- und sichtgeschützten Steinterrasse mit Rieselbelag am Ende des Grundstücks. Ein ruhiges Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen. Sehr großzügige Räumlichkeiten und ein riesiges Studio bieten auch einer großen Familie oder für Homeoffices genügend Platz. Zusätzlich verfügt es über gepflegte, wohnlich ausgestattete Räume im UG.Sie leben hier in einem gesunden Ziegelhaus mit Satteldach.

Details erhalten Sie nach Anforderung des Exposés unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten inklusive einer Telefonnummer.

StichworteGarage vorhanden, Gesamtfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Hallenhöhe: 2,51 m, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 8, 4 Etagen, modernisiert: 2024Bezugnach Vereinbarung kurzfristig möglich