Träume, Ziegel und ein bisschen Chaos was zum Traumheim wird.

Lagebeschreibung Erbach (Odenwald)

Die Kreisstadt Erbach liegt im Süden Hessens und gehört zum Odenwaldkreis. Sie befindet sich im Mittelgebirge Odenwald, einer waldreichen Region zwischen Rhein, Main und Neckar. Erbach liegt etwa 70 km südlich von Frankfurt am Main und rund 40 km östlich von Darmstadt.

Die Stadt erstreckt sich im Tal der Mümling und wird von bewaldeten Höhenzügen umgeben. Zusammen mit Michelstadt bildet Erbach ein zusammenhängendes urbanes Zentrum im Odenwald. Über die Bundesstraße B45 und die Odenwaldbahn ist Erbach verkehrstechnisch gut ans Rhein-Main-Gebiet angebunden.

Erbach verbindet historische Bedeutung, kulturelle Angebote und naturnahe Lage und ist ein wichtiges Verwaltungs-, Wohn- und Versorgungszentrum der Region.

Ein Neubau ist nicht nur ein Dach über dem Kopf - er ist der Startschuss für ein aufregendes neues Lebenskapitel. Räume, die genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten sind, schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die frische Atmosphäre eines unberührten Hauses und die strahlend hellen Wände wirken belebend und verschönern den Alltag.

Jeder Raum symbolisiert Freiheit und bietet grenzenlose Gestaltungsspielräume; mit jedem Schritt in Ihrem neuen Heim genießen Sie Selbstbestimmung. Die Lebensqualität wächst mit jedem Detail: Eine top ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten wird Ihr persönlicher Rückzugsort.

Es fühlt sich an, als entstünde nicht nur ein Haus, sondern auch Ihr Leben erhält ein stabiles Fundament. Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und schöne Momente entsteht. Dieses Haus steht für Neuanfänge und frische Lebensgefühle - plötzlich wirkt alles heller und freier.

Der Neubau steigert nicht nur das Wohngefühl - er bringt neuen Glanz in Ihren Alltag. Die Lage ist erstklassig gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag wie ein frischer Start erscheint. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft.

Dieses Zuhause ist weit mehr als ein Ort - es ist Ihr tägliches Glücksgefühl.

Das Angebot umfasst:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Spülmaschine und vielem mehr
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster & Rollläden in RAL-Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Hochwertige Boden- und Wandbeläge für das komplette Finish
- Ausbaucoach für 3 Tage (DIY Academy)
- Keller inklusive Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App zur Überwachung der nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in Gold

SonstigesStressfrei und unkompliziert:

Wir wissen, Zeit ist kostbar. Deshalb können Sie ganz entspannt und mit wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch buchen. Ob Fragen zur Immobilie, Besichtigung oder Finanzierungsinfos - wir sind für Sie da!

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Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet