Wo aus Bauplänen Realität wird

Lagebeschreibung Erbach (Odenwald)

Die Kreisstadt Erbach liegt im Süden Hessens und gehört zum Odenwaldkreis. Eingebettet im Mittelgebirge Odenwald, einer waldreichen Region zwischen Rhein, Main und Neckar, befindet sich Erbach etwa 70 Kilometer südlich von Frankfurt am Main und rund 40 Kilometer östlich von Darmstadt.

Die Stadt erstreckt sich im Tal der Mümling und ist von bewaldeten Höhen umgeben. Zusammen mit der benachbarten Stadt Michelstadt bildet Erbach ein zusammenhängendes urbanes Zentrum im Odenwald. Dank der Bundesstraße B45 und dem Anschluss an die Odenwaldbahn ist Erbach verkehrstechnisch gut ans Rhein-Main-Gebiet angebunden.

Erbach vereint historische Bedeutung, kulturelle Vielfalt und eine naturnahe Lage und ist ein wichtiges Verwaltungs-, Wohn- und Versorgungszentrum der Region.

Dieses großzügige Fertighaus in Bürgstadt bietet dir alles, was du dir für dein zukünftiges Zuhause wünschst. Mit seinen 7 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf einem 425 Quadratmeter großen Grundstück hast du die Freiheit, deinen Wohnstil ganz individuell zu gestalten. Die Stadtvilla besticht durch ein modernes Design mit der Option eines Walmdachs, das im Obergeschoss volle Raumhöhe schafft und so für ein luftiges Wohngefühl sorgt.

Der Übereckerker im Erdgeschoss sorgt nicht nur für eine besonders große Küche, sondern lässt auch viel Tageslicht herein - perfekt für gesellige Kochabende oder Familienfeiern. Der fließende Übergang von Innen- zu Außenbereich macht die Terrasse zum idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Falls du noch mehr Platz möchtest, kannst du die Wohnfläche sogar auf 179 Quadratmeter erweitern - ein echtes Raumwunder für deine Familie.

LivingHaus bietet dir nicht einfach ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept. Gestalte deine individuelle Traumküche, die perfekt auf den Grundriss abgestimmt ist und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Die Küche steht dir pünktlich zum Einzug bereit, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt immer im Blick. Die digitale App gibt dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und mehr - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept garantiert, dass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 nutzt dein Zuhause lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses.

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Diese Stadtvilla überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die hohen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Vom hochwertigen Bodenbelag über edle Innentüren bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen ist alles perfekt aufeinander abgestimmt. Das Haus wird effizient mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden gebaut.

Zur Grundausstattung gehört die Möglichkeit, eine individuell geplante Küche zu integrieren, die keine unverbindlichen Gutscheine bietet, sondern direkt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Außerdem kannst du die gesamte Bauplanung aus einer Hand organisieren, inklusive Bodenplatte oder Keller. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für zusätzliche Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause, damit du den Innenausbau nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlst.

SonstigesStressfrei und unkompliziert:

Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb kannst du mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch buchen - ganz ohne Stress. Egal, ob du Fragen zur Immobilie hast, eine Besichtigung wünschst oder mehr zu Finanzierungsoptionen erfahren möchtest, wir sind für dich da!

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