?? Neubau. Neubeginn. Neues Leben.

1A-LageBuchen ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, die sich zwischen dem südöstlichen Odenwald und dem Bauland erstreckt und auf Höhen zwischen etwa 250 und 500 Metern über NN liegt. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald und liegt am Übergang von rotem Buntsandstein zu weißem Muschelkalk. Sie besteht aus 14 Stadtteilen, darunter Bödigheim, Einbach, Eberstadt, Hainstadt, Hettigenbeuern, Hettingen, Oberneudorf und Waldhausen. Mit einer Fläche von rund 138,93 km² und etwa 9.484 Einwohnern (Stand 31.12.2023) in der Kernstadt, ist Buchen gut über die Bundesstraße B27 angebunden. Auch die Autobahnen A81 (Ausfahrt Osterburken) und A6 (Ausfahrt Sinsheim) sind leicht erreichbar. Der Bahnhof "Buchen (Odenw)" liegt an der Bahnstrecke Seckach-Miltenberg ("Madonnenlandbahn") und Busse verbinden die Kernstadt mit den Stadtteilen im Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Die Umgebung besticht durch romantische Wälder, Wiesentäler und Bäche, und nahebei befindet sich die Eberstadter Tropfsteinhöhle, eine bekannte Schauhöhle im Stadtteil Eberstadt. Buchen bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren mit zahlreichen Natur- und Themenwegen im Odenwald. Die Stadt wurde bereits 773/774 urkundlich erwähnt und gehörte historisch zu Kurmainz. In der Altstadt finden sich historische Relikte wie Reste der alten Stadtmauer. Buchen vereint ländlichen Charme mit guter Infrastruktur, Handel, Handwerk und mittlerer Industrie. Die lebendige Innenstadt lockt mit Fachgeschäften, Cafés und traditionellem Marktcharakter. Ein attraktiver Wohnort, insbesondere für Familien, mit reizvollen Natur- und Kulturlandschaften.

Das LivingHaus beeindruckt auf großzügigen 210 Quadratmetern mit einer perfekten Mischung aus Flexibilität und persönlichem Stil. Auf zwei Ebenen bieten sieben Zimmer jede Menge Raum für kreative Ideen und individuelle Entfaltung. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Gebäude eine elegante Silhouette, während Erker und Giebel nicht nur optische Highlights setzen, sondern auch zusätzlichen Platz für Ihre Pläne schaffen. Der durchdachte Grundriss beinhaltet einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste- und Hauptbad sowie drei Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer - die das Familienleben entspannt und komfortabel gestalten. Mit LivingHaus realisieren Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen: Eine maßgeschneiderte Küche unterstützt Ihre kulinarischen Künste mit neuester Technik. Das Bau-Cockpit liefert alle wichtigen Bauinformationen digital und sorgt für einen stressfreien Ablauf. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - erreicht das Haus Effizienzhaus 55-Standard und benötigt nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Innovativer Dämmstoff und clevere Heiztechnik schonen sowohl Umwelt als auch Geldbeutel. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit attraktiven Konditionen sowie staatliche Förderungen unterstützt. Im Zuhause-Paket erwarten Sie hochwertige Materialien wie elegante Türen und edle Sanitäranlagen. Für alle Heimwerker gibt es ein dreitägiges Ausbau-Coaching, bei dem Experten Sie auf dem Weg zum perfekten Innenausbau begleiten.

Ihr zukünftiges LivingHaus wartet mit erstklassiger Ausstattung auf, die maximalen Komfort garantiert. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung sind inklusive. Attraktive Finanzierungsoptionen über das Zuhause-Darlehen, oft unter dem Marktpreis, stehen bereit. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sichert höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Hausgründung. Baustelleneinrichtung, von Abfallcontainer bis Montagekran, wird organisiert. Freuen Sie sich auf effiziente Energienutzung dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Wärmepumpentechnik. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen im Erdgeschoss. Am Ende steht Ihr "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesStressfrei und unkompliziert:

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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen