Modernes Wohnen - Neubau in Königheim

1A-LageLagebeschreibung Königheim (97953), Main-Tauber-Kreis

Die Gemeinde Königheim liegt im Nordosten Baden-Württembergs und gehört zum Main-Tauber-Kreis. Eingebettet im malerischen Taubertal zwischen Odenwald und Spessart, befindet sich Königheim rund 10 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tauberbischofsheim und etwa 30 Kilometer westlich von Würzburg.

Umgeben von Weinbergen, landwirtschaftlichen Flächen und bewaldeten Höhen, besticht die Gemeinde durch ihre ländliche Struktur. Königheim besteht aus mehreren Ortsteilen und ist Teil der fränkisch geprägten Kulturlandschaft des Taubertals. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über Landes- und Kreisstraßen mit Anschluss an die Bundesstraße B27 sowie das regionale Straßennetz.

Die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu den Zentren des Main-Tauber-Kreises machen Königheim zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.

Das LivingHaus präsentiert sich auf großzügigen 210 Quadratmetern als wahres Raumwunder, das Flexibilität und Individualität gekonnt verbindet. Über zwei Etagen verteilen sich sieben Zimmer, die reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen bieten. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für eine elegante Silhouette, während Erker und Giebel nicht nur optische Highlights setzen, sondern auch zusätzlichen Raum für Ihre eigenen Wohnträume schaffen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste- sowie ein Hauptbad und drei Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer - perfekt für entspanntes Familienleben. Mit LivingHaus gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen: Eine individuell geplante Traumküche unterstützt Sie mit modernster Technik bei kulinarischen Meisterwerken. Das Bau-Cockpit liefert alle wichtigen Informationen digital und sorgt für einen stressfreien Bauprozess. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird Ihr Haus zum Effizienzhaus 55 und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Innovativer Dämmstoff und clevere Heiztechnik schonen Umwelt und Geldbeutel. Finanzielle Unterstützung bietet das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit hervorragenden Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Im Zuhause-Paket erwarten Sie hochwertige Materialien wie elegante Türen und edle Sanitäranlagen. Für Heimwerker ist das dreitägige Ausbau-Coaching ideal: Experten begleiten Sie auf dem Weg zum meisterlichen Innenausbau.

Ihr zukünftiges LivingHaus überzeugt durch erstklassige Ausstattung für maximalen Komfort. Im Paket enthalten sind eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. Umfangreiche Finanzierungsoptionen über das Zuhause-Darlehen stehen bereit und sind oft günstiger als der Marktpreis. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für optimale Hausgründung. Die Organisation der Baustelleneinrichtung, wie Abfallcontainer und Montagekran, ist ebenfalls Teil des Pakets. Freuen Sie sich auf effiziente Energienutzung dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Wärmepumpentechnik. Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen fürs Erdgeschoss. Am Ende steht Ihr "Wie ich es will Fertighaus".

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