Ravensburg-Federburgstraße - Chice 2,5-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Privatgarten

Repräsentative Wohn-/Aussichtslage in der Ravensburger Federburgstraße, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Herrschaftliche Stadtvillen aus der Gründerzeit, ein privilegiertes Umfeld, die sonnenverwöhnte Hanglage sowie ein unverbaubarer Aus-/Weitblick machen die Federburgstraße zu Ravensburgs renommiertesten Adresse. Hier können Sie getrost auf Ihren PKW verzichten - sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können ganz bequem zu Fuß am benachbarten Goetheplatz oder im Stadtzentrum getätigt werden. Durch die ebenfalls im näheren Umfeld angesiedelten Bushaltestellen ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Das naturnahe Umfeld, nur wenige Gehminuten von der eigenen Haustüre entfernt, erlaubt zudem sehr vielseitige Freizeitaktivitäten und bietet eine ganz besondere Lebensqualität.

In der renommierten Wohngegend in der Ravensburger Federburgstraße präsentiert sich diese chice 2,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss einer 1992 erbauten Terrassenwohnanlage. Dieses äußerst attraktive Stadtdomizil besticht sowohl durch die exquisite, innenstadtnahe Halbhöhenlage, als auch durch den rund 80 m² großen Privatgarten mit Sondernutzungsrecht. Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m².* Aufteilung der 2,5-Zimmer-WohnungEntrée, Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur GartenterrasseSowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das gesamte Mehrfamilienhaus durch eine Gas-Zentralheizung. Ein ganz besonderes Highlight dieser Stadtwohnung stellt hier zweifellos das exklusive ca. 80 m² große Gartengrundstück dar, das ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Die sonnige Ausrichtung des Gebäudes sowie des Privatgartens garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend.Das großzügige, von außen nahezu uneinsehbare Grundstück bietet den Bewohnern die notwendige Privatsphäre und bietet gleichzeitig vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten.Zu dieser Wohnung gehört ein großzügiger, abgeschlossener Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparkplatz).Weiterhin steht den Bewohnern des Hauses ein separater, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Strom- und Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Die Wohnung steht bereits leer und ist für potenzielle Eigennutzer sofort beziehbar.Die äußerst attraktive Wohnungsgröße sowie die gepflegte Wohnanlage sind ein Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit, insofern eignet sich diese Stadtwohnung auch ideal als Kapitalanlage.Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!

* Gas-Brennwertheizung* Kunststoff- bzw. Holzfenster (2-fach-verglast) * Tageslichtbad* Einbauküche* Parkettbodenbeläge* Bodentiefe Fenster* Personenaufzug* Gartenterrasse* Privatgarten im Sondernutzungsrecht (ca. 80 m²)* Separater, zusätzlicher Abstellraum* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG mit eigenem Strom- und Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner* TG-Stellplatz (Duplex)

SonstigesKP 2,5-Zimmer-Wohnung: EUR 295.000,-KP TG-Stellplatz (Duplex): EUR 20.000,------------------------------------------------------------------Gesamtkaufpreis: EUR 315.000,-StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 EtagenBezugsofort