Preise und Kosten

Kaufpreis: 282.000 €
Hausgeld: 250 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Nach der Beurkundung eines Kaufvertrages zahlen Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (Courtage inkl. MwSt).
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

22087 Hamburg

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Objektbeschreibung

49 qm-Wohnung im HochparterreWohnung wurde 2025 modernisiert. 1 Schlafzimmer1 Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten1 kleine Küche mit neuer Einbauküche1 kleines Duschbad mit Waschmaschine 1 modernisierter Duplex Stellplatz Tiefgarage1 kleiner Kellerraum Garten ist Gemeins…

49 qm-Wohnung im HochparterreWohnung wurde 2025 modernisiert. 1 Schlafzimmer1 Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten1 kleine Küche mit neuer Einbauküche1 kleines Duschbad mit Waschmaschine 1 modernisierter Duplex Stellplatz Tiefgarage1 kleiner Kellerraum Garten ist Gemeinschaftseigentum Wohnung kann möbliert oder vollständig geräumt übernommen werden.

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung

- Elektrik erneuert 2025 - Fußbodenheizung erneuert (2025) - Einbauküche mit E-Geräten (2025) - Wand-, Decken, Bodenbeläge erneuert (2025) - gepflegtes Duschbad, teilweise erneuert (2020) - zweifach verglaste Fenster (2010)- Duplex-Stellplatz laufend instandgehalten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-130-206 | SIP-ID: 26MXUZUFYRYM

PLZ: 22087
Ort: Hamburg
Verfügbar ab: 2026-09-25
Etage: 0. Obergeschoss
Wohnfläche: 49 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 3 m²
Parkplatztyp: Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1983
Letzte Modernisierung: 2025
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 04.11.2018
Energieausweis gültig bis: 03.04.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Heizung: Etagenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung: Elektro
Endenergiebedarf: 88 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Mobil 0160 58 22 222 Bianka Ostwald

Anbieterinformationen

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