Doppelhaushälfte mit Grundstück in Darmstadt - einfach mal entspannt wohnen

Darmstadt als die viertgrößte Stadt Hessens genießt den überregionalen Ruf als Wissenschaftsstadt und liegt inmitten der Technologieregion Rhein-Main-Neckar. Zusätzlich zu der idealen Verkehrsanbindung sowie den infrastrukturellen und kulturlandschaftlichen Qualitäten ist die Stadt insbesondere auch durch das junge, familienfreundliche Umfeld und dem hohen Freizeitwert mit viel Grün für die Kaufinteressenten besonders attraktiv. Die nördlichen Stadtteile Arheilgen und Wixhausen punkten darüber hinaus auch durch den direkten S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt. Das angebotene JHaus mit Baugrundstück liegt in einem mittlerweile fast komplett bebauten Neubaugebiet am nördlichen Rand des beliebten Darmstädter Stadtteils "Wixhausen". Neben dem ausgesprochen familienfreundlichen Umfeld besticht dieser Stadtteil mit bester Infrastruktur vor Ort und der optimalen verkehrstechnischen Anbindung an die Rhein-Main-Region.

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Darmstadt Wixhausen vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung. Mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche und einem 370 m² großen Grundstück bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen entsteht.

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mit einer elektrischen Luft-Wasser-Anlage, die mit moderner Technik für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Niedrigenergiestandard, was ein geringeres Maß an Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude bedeutet. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, die sorgfältig verbaut werden.

Sonstigesallkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallationen. Der Trockenbau wird von Ihnen selbst durchgeführt - so können Sie eigenständig mitgestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Anlage
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und gleichzeitig von hoher Qualität und Planungssicherheit zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: Niedrigenergie