Kapitalanlage in Stuhr! Vermietete, seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Wohnkonzept!

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Stuhr. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung und bietet insbesondere für Senioren kurze Wege und eine gute Infrastruktur.Das Zentrum von Stuhr mit dem Rathaus sowie verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Auch Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung.Die Gemeinde Stuhr grenzt unmittelbar an Bremen und verbindet damit die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit der Nähe zur Hansestadt. Bremen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge im näheren Umfeld ergänzen die attraktive Wohnlage. Insgesamt bietet der Standort eine gute Kombination aus zentraler Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld.

Diese gepflegte und seniorengerecht ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2003 errichteten Gebäudekomplexes in Stuhr. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als attraktive Kapitalanlage.Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² erwartet Sie ein gut durchdachter und komfortabler Grundriss. Vom geräumigen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar:Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Südost-Balkon. Von hier aus genießen die Bewohner einen angenehmen Blick ins Grüne.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist seniorengerecht gestaltet und verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Dachboden. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Alle Geschosse des Gebäudes sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das senioren- bzw. behindertengerechte Wohnkonzept verbindet selbstbestimmtes Wohnen mit einem komfortablen und auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmten Wohnumfeld. So kann z.B. der gemeinschaftliche Aufenthaltsraum mit Sitzmöglichkeiten für tolle Aktivitäten genutzt werden, u.a. steht den Bewohnern hier ein regelmäßiges Kaffee- und Kuchenangebot zur Verfügung.

-Vinyl in allen Wohn- und Schlafräumen sowie auf dem Flur-PVC in der Küche-Fliesen im Badezimmer-Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss-elektr. Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer-Balkon in Süd-Ost Ausrichtung-Dachboden als zusätzliche Stellfläche-eigener Kellerraum-allg. Wasch- und Trockenraum-Gemeinschaftsraum im EG

SonstigesDie Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.640,00 €. Bitte beachten Sie, dass die monatlichen Nebenkosten für den Mieter bei knapp 465,00 Euro liegen - das Hausgeld inkludiert bereits die Rücklagenzuführung und erscheint auf den ersten Blick recht hoch. Bewohner und Bewohnerinnen erhalten in der Anlage ein Rund-um-sorglos-Paket mit einem entsprechenden Servicevertrag und der Gemeinschaftsraumnutzung. Gerne erläutern wir Ihnen diese attraktive Wohnform in einem persönlichen Gespräch. Wir respektieren die Privatsphäre der Bewohner*innen, die im Exposé dargestellten Fotoaufnahmen zeigen daher den unbewohnten Zustand vor der Vermietung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen