Über den Dächern der Stadt in Geismar gelegene Wohnung zu Verkaufen

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage am oberen Waldrand des beliebten Stadtteils Geismar. Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Wildpark sowie der Reiterhof am Kehr laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das Göttinger Stadtzentrum.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens – auf den Zieten-Terrassen im Elsa-Hoppe-Weg 2 – erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Auf rund 59,36 m² Wohnfläche vereinen sich lichtdurchflutetes Wohnen, eine solide Ausstattung und ein unvergleichlicher Panoramablick. Die Wohnung ist für 670 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Bei Bedarf kann diese jedoch frei übergeben werden. Schon beim Betreten überzeugt der durchdachte Grundriss: Herzstück ist der großzügige umfassende Wohn- und Kochbereich, der nahtlos an die bereits vollständig installierte, hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte anschließt. Neben dem hellem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Echtglas-Trennwand, einen praktischen Flur sowie einen separaten Abstellraum für alltägliche Dinge. Das absolute Highlight sind die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer: Beide Räume öffnen sich zum sonnigen Balkon und geben den Blick frei auf eine traumhafte, unverbaubare Fernsicht.Auch energetisch ist die Immobilie bestens für die Zukunft aufgestellt. Die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise und einer effizienten, wartungsarmen Fernwärmeversorgung sorgt für äußerst geringe Nebenkosten. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch ein eigenes, abschließbares Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz (optional für 7.000 € zu erwerben) direkt am Haus.

SonstigesSprechen Sie uns an! Jederzeit steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und ggf. Vermarktung.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.Der Energieausweis ist beim Verkäufer angefragt und liegt in kürze vor.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugnach Vereinbarung