Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Das Einfamilienhaus befindet sich in Niederwörresbach in einer gut angebundenen Wohnlage. Das Ortszentrum ist in etwa 0,2 km erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.Ein Kindergarten liegt nur rund 0,3 km entfernt. Grundschule und Realschule befinden sich jeweils in etwa 2 km Entfernung, ein Gymnasium ist nach ca. 10 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in rund 10 km Entfernung und decken den täglichen Bedarf sowie weitere Besorgungen ab.Die nächstgelegene Autobahnanbindung befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Damit bietet die Lage eine Kombination aus dörflichem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und solider Anbindung an die umliegenden Orte der Region.

Einfamilienhaus mit vielen MögZum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Niederwörresbach auf einem ca. 754 m² großen Grundstück. Das massiv errichtete Haus wurde 1936 gebaut und verfügt über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 30 m².Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer, Küche und Bad. Als Bodenbelag ist Laminat vorhanden, zudem ist eine Einbauküche eingebaut. Eine Gartennutzung ist möglich.Das Objekt eignet sich für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Verfügbar ab sofort.

- Einbauküche- Laminat & Fliesen- Sat TV- Gartennutzung- Stellplatz im Freien- Unterkellert- Ölzentralheizung

SonstigesTexte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI bearbeitet und vom Anbieter im Nachgang auf Richtigkeit geprüft.Besichtigungen können nach Absprache stattfinden!BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot.Bitte sprechen Sie uns an.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!StichworteStellplatz vorhanden, Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 114,00 m², vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 14,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20Bezugsofort