Besondere Remise mit Charme für kreative Köpfe in Berlin-Friedenau

Die Remise befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau, einem gewachsenen und besonders durch seine historische Altbaustruktur geprägten Stadtteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg.Sie liegt in einem ruhigen, überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Umfeld und ist Teil des historischen Friedenauer Malerviertels. Die Straße wurde bereits Ende des 19. Jahrhunderts angelegt und war zu Beginn des 20. Jahrhunderts weitgehend bebaut. Bis heute prägen zahlreiche Altbauten und die für Friedenau charakteristische Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung das Straßenbild.In der näheren Umgebung steht eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Geschäfte, Bäckereien, gastronomische Angebote, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der S-Bahnhof Friedenau ist in wenigen Minuten erreichbar; auch der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der Verkehrsknotenpunkt Innsbrucker Platz bieten eine schnelle Anbindung an weitere Berliner Stadtteile. Am Innsbrucker Platz verkehren unter anderem die S-Bahn-Linien S41, S42 und S46 sowie die U-Bahn-Linie U4.

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Remise im ruhigen Innenhof eines sehr schönen Altbaus in begehrter Lage von Berlin-Friedenau.Die ca. 60 m² große Gewerbeeinheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durch die individuelle Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible gewerbliche Nutzung. Der besondere Charakter der Immobilie wird durch die klassische Altbauarchitektur und die charmante Innenhoflage unterstrichen.Die einzelnen Ebenen sind über eine innenliegende, massive Holztreppe miteinander verbunden. In der zweiten Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Die dritte Etage verfügt über schräge Dachfenster, die für eine besondere Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen.Ob als Büro, Atelier, Studio, Praxis, kreativer Arbeitsbereich oder für eine andere gewerbliche Nutzung – die Remise bietet Raum für individuelle Konzepte und Ideen.Eine besondere Immobilie für alle, die eine individuelle Gewerbefläche mit Altbaucharme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, die einen Eindruck des möglichen Erscheinungsbild der Immobilie vermitteln sollen.Die aktuell angebotene Einheit ist derzeit vermietet. Aus privatrechtlichen und datenschutzrechtlichen Gründen können wir daher keine Originalaufnahmen der aktuell vermieteten Räume veröffentlichen.

- ca. 60 m² Nutzfläche- renovierungsbedürftig- 3 Etagen- Charmante Remise im Innenhof- Sehr schöner Altbau- Begehrte Lage in Berlin-Friedenau- Innenliegende Massivholztreppe- Badezimmer mit Dusche- Dachgeschoss mit schrägen Dachfenstern- Flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten- Individueller und besonderer Charakter- Ruhige Lage im geschützten Innenhof