Erdgeschoss-Wohnung im Herzen der KTV

Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt, kurz KTV, verbindet zentral gelegenes Wohnen mit dem Charme eines lebendigen Gründerzeitviertels. Charaktervolle Altbauten, inhabergeführte Geschäfte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants prägen das abwechslungsreiche Umfeld. Die Nähe zur Rostocker Innenstadt bietet kurze Wege zu vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten. Der nahe gelegene Stadthafen lädt zu Spaziergängen entlang der Warnow und entspannten Stunden am Wasser ein.

Im Erdgeschoss eines der schönsten & auffälligsten Häuser der KTV steht eine 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. 2004 wurde die Fassade des Hauses ausgezeichnet und nach wie vor zieht das Haus viele Blicke auf sich. In Sichtweite der Heiligengeist-Kirche und nur wenige Schritte vom Margaretenplatz entfernt, steht das ursprünglich 1906 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Wohnung mit drei Zimmern und ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist funktional geschnitten. Mit Ihrer 3-Zimmer-Aufteilung stellt sie ein gefragtes „Produkt“ am derzeitigen Markt dar. Größe und Grundriss sind optimal aufeinander abgestimmt. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Weitere Infos, Zahlen, Daten & Fakten erhalten Sie gern auf Anfrage.

Kurzfakten:- Baujahr 1906- 10 Wohneinheiten- Fernwärmeheizung- Grundstück: 299 m²- 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung- ca. 76 m² Wohnfläche- Laminat, Fliesen- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne- Keller- Vermietet

SonstigesUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.StichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 EtagenBezugnach Vereinbarung