4-Zimmer-Altbauwohnung in Spandau – attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen

Die Lutherstraße liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Berlin-Spandau, nur wenige Gehminuten von der Havel und dem Koeltzepark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas und das Vivantes Klinikum Spandau befinden sich in der näheren Umgebung.Bushaltestellen sind schnell erreichbar; über die Altstadt Spandau und den Bahnhof Rathaus Spandau bestehen gute Verbindungen mit U-Bahn, S-Bahn und Regionalverkehr. Die Lage verbindet damit eine gute Alltagsinfrastruktur mit der Nähe zu Wasser und Grün.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau. Mit rund 121 m² gehört sie zu den großzügigeren Wohnungen dieser Kategorie und bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Aufteilung ist praktisch und familiengerecht: vier gut nutzbare Zimmer bieten ausreichend Raum für Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand und entspricht in seiner Struktur einem klassischen Berliner Bestandsgebäude.Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird im bestehenden Zustand verkauft. Die eignet sich besonders für Käufer, die eine große Wohnung in Berlin-Spandau als langfristige Immobilieninvestition suchen.

• 4 Zimmer• Keller• vermietet• 1. OG• Altbau

Provisionshinweis3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Sergei Tcherniak zu zahlen. Sergei Tcherniak hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.Die Fotos wurden vor dem letzten Mietverhältnis aufgenommen.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin