Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Ortskernlage

Die Gemeinde Horneburg ist zwischen Stade und Buxtehude gelegen und ist somit dem Landkreis Stade zugehörig. Als Samtgemeinde bietet Horneburg Wohnsitz für über 12.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen Horneburg aus. Auch überregional bekannte Betriebe befinden sich in Horneburg. Leistungsstarke Einkaufsmärkte tragen in unmittelbarer Nähe zu einer gelungenen Rundumversorgung bei.Neben Kindergärten sind von der Grundschule bis hin zur Realschule alle staatlichen Schulformen vorhanden. Ein Gymnasium ist in Stade ansässig und auch über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort ohnehin über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. 40 Minuten in Hamburg. Die Regionalzüge verkehren im halbstündlichen/stündlichen Takt zwischen Hamburg und Cuxhaven.Die Gartenstraße ist in ruhiger Ortskernlage von Horneburg gelegen.

Die angebotene Doppelhaushälfte bietet ca. 104 m² Wohnfläche, welche sich auf vier reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt. Ein massiver Klinkerbau in solider Bauausführung.Bei Empfang bietet die Diele geraden Laufes Zutritt in das geräumige Wohn-/Esszimmer, aus welchem der Austritt auf die sonnige Westterrasse mit fortlaufendem Garten und Außenabstellraum gewährt wird. Die Küche ist sowohl von der Diele als auch aus dem Wohn-/Esszimmer zugänglich und somit offen gestaltet. Der Hauswirtschaftsraum mit installierter Haustechnik und den Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ist gleichermaßen von der Diele zugänglich. Zudem ist im Erdgeschoss ein unabdingliches Gäste-WC/Duschbad vorhanden und wahrt die Privatsphäre.Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach: Drei Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Hinzu ist im Dachgeschoss ein großzügiges Voll-/Duschbad mit Doppelwaschtisch gelegen. Mittels einer Einschubtreppe wird ergänzend der Zutritt auf den Dachboden gewährt. Dieser ist natürlich belichtet und bietet ausreichend Stauraum.Eine private Wärmepumpe sorgt in der Doppelhaushälfte für wohlige Wärme und wurde als Fußbodenheizung installiert.Der Doppelhaushälfte ist ein Carportstellplatz mit weiterem Außenabstellraum zugehörig. Das Grundstück ist dicht eingewachsen und pflegeleicht angelegt.

Die charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Als Fußbodenbelag kam nahezu ausschließlich moderner Designbodenbelag zur Ausführung. Allein in den Bädern und auf den Verkehrswegen wurden neutrale Fliesen verlegt. Die moderne Einbauküche verfügt über vollzählige Küchenelektrogeräte wie einen Backofen, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Eisfach sowie eine Geschirrspülmaschine. Zudem sorgen Fensteraußenrollläden in der Doppelhaushälfte für eine angenehme Privatsphäre.

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