Ein Balkon mit weitem Naturblick – Ihr neues Zuhause in Hemer-Ihmert

Die Eigentumswohnung befindet sich in Hemer-Ihmert. Besonders reizvoll ist der weite Ausblick vom Balkon auf Wald und Wiesen. Die Möglichkeit, von hier aus Wildtiere zu beobachten, verleiht dem Wohnstandort einen besonderen Charakter.Wer Naturbezug und einen schönen Platz im Freien schätzt, findet hier gute Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Ort zum Durchatmen und Entspannen.

Diese ca. 71 m² große Eigentumswohnung bietet drei Zimmer, eine praktische Raumaufteilung und einen besonderen Platz zum Entspannen: Vom Balkon genießen Sie einen weiten Blick auf Wald und Wiesen. Mit etwas Glück können Sie hier sogar Rehe und anderes Wild beobachten.Die Diele bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und erschließt die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer mit Essbereich verfügt über einen direkten Balkonzugang. Eine separate Küche, das Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot.Das innenliegende Badezimmer wurde neuwertig saniert. Besonders angenehm ist die sehr geräumige, bodentiefe Dusche.Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit acht Wohneinheiten. Die ruhige Bewohnerschaft, das ausgesprochen saubere Treppenhaus und die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den ordentlichen Gesamteindruck. Reinigung und Winterdienst werden extern erledigt; die Kosten sind im Hausgeld enthalten.Zur Wohnung gehören ein ca. 10 m² großer Kellerraum sowie eine PKW-Garage.

Ca. 71 m² WohnflächeDrei ZimmerWohnzimmer mit Essbereich und BalkonzugangBalkon mit weitem Blick auf Wald und WiesenSeparate KücheZentrale DieleSchlafzimmerHelles und geräumiges Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerInnenliegendes, neuwertig saniertes BadezimmerSehr geräumige, bodentiefe DuscheEigener Kellerraum mit ca. 10 m²Eine PKW-GarageEigentümergemeinschaft mit acht WohneinheitenRuhige Bewohnerschaft und gepflegtes GemeinschaftseigentumExterne Reinigung und externer WinterdienstÖl-ZentralheizungEnergiekennwert: 127 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse DHausgeld: 333,50 € monatlich zuzüglich 112,50 € Zuführung zur ErhaltungsrücklageMonatliche Gesamtzahlung: 446,00 €

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