Mehrfamilienhaus in absoluter Szenelage der Dresdner Neustadt

- das Mehrfamilienhaus befindet sich in Szenelage der Dresdener Neustadt- das Viertel Äußere Neustadt liegt am rechten Elbufer, nördlich des Stadtzentrums von Dresden- die Mikrolage gilt als nachgefragtes Quartier zum Wohnen- das Objekt ist innerhalb des Viertels zentral gelegen- die Physiognomie des gründerzeitlichen Quartiers ist urban geprägt und durch bauliche Dichte ausgezeichnet- durchmischte Bevölkerung des Stadtteils- bauliches Umfeld ist vorwiegend durch gründerzeitliche Wohn- und Geschäftshäuser gekennzeichnet- die Hinterhöfe sind vielfach begrünt und sorgen für ein angenehmes und attraktives Wohnumfeld

- 8 Wohnungen- isolierverglaste Holzfenster in den Wohnungen und historische Buntglasfenster im Treppenhaus- Versorgung durch Fernwärme - die Wohnräume haben überwiegend Laminatfußböden- Bäder gefliest und mit Badewannen/Duschen ausgestattet- Küchen mit Fliesen und Fliesenspiegel- eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor- Kulturdenkmal+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O23195 +++

SonstigesBei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHTiergartenstraße 4601219 Dresden Tel: 0351 43312-0Fax: 0351 43312-12E-Mail: info@r-o.deInternet: www.r-o.deVertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko EbertHandelsregister: DresdenHandelsregisternummer: HRB 31382Berufskammer: RDM SachsenStichworteWohnfläche: 465,00 m², Gesamtfläche: 465,00 m², vermietbare Fläche: 465,00 m²