Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus im Dresdner Norden

- das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Dresden-Hellerau- Nördliche Stadtrandlage Dresdens im Stadtbezirk Klotzsche, mit dörflich geprägtem Charakter- bauliches Umfeld überwiegend Wohnnutzung, dazu kleinteiliges Gewerbe und Industrie im weiteren Norden- gewachsener Stadtteil- Gut angebunden über das überörtliche Straßennetz (Nähe zu A 4, A 13 und Flughafen)- Grundversorgung und technische Infrastruktur im Umfeld vorhanden, weitere Angebote in Klotzsche und im Dresdner Norden- Nachbarschaft zum wachsenden Dresdner Mikroelektronik- und Halbleiterstandort im Norden eröffnet Standortpotenzial- Ansiedlungen und Investitionen im Chip-Cluster durch Infineon, Bosch, ESMC und Global Foundries

- 1997/1998 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus- Erd- und Obergeschoss gewerblich genutzt- 28 Wohneinheiten- das Objekt ist bereits nach WEG geteilt- Wohnräume mit Laminatböden- innenliegende Bäder gefliest und mit Duschen ausgestattet- Küchen offen und gefliest mit Fliesenspiegel - Sonnenschutz an allen Wohn- und Schlafräumen- profitieren Sie von der Entwicklung in Dresden Nord

SonstigesBei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHTiergartenstraße 4601219 Dresden Tel: 0351 43312-0Fax: 0351 43312-12E-Mail: info@r-o.deInternet: www.r-o.deVertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko EbertHandelsregister: DresdenHandelsregisternummer: HRB 31382Berufskammer: RDM SachsenStichworteWohnfläche: 1.422,74 m², Nutzfläche: 3.138,99 m², Gesamtfläche: 3.138,99 m², vermietbare Fläche: 3.138,99 m², Anzahl der Wohneinheiten: 28, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7