Preise und Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
Hausgeld: 445 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer bei notariellem Kaufvertrag zu zahlen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

07407 Rudolstadt

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Objektbeschreibung

Bei diesem gepflegtem MFH aus dem Baujahr 1997 handelt es sich um ein massiv und voll unterkellertes Objekt in bevorzugter Wohnlage von Rudolstadt, im Rudolspark.Insgesamt stehen ca. 96 m² anrechenbare Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung,Auf der 1.Ebene befindet sich die zentra…

Bei diesem gepflegtem MFH aus dem Baujahr 1997 handelt es sich um ein massiv und voll unterkellertes Objekt in bevorzugter Wohnlage von Rudolstadt, im Rudolspark.Insgesamt stehen ca. 96 m² anrechenbare Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung,Auf der 1.Ebene befindet sich die zentrale Diele, WZ, separate Küche, 1 Schlafraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und die große Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, über eine Holzwendeltreppe im WZ gelangt man ins ausgebaute DG, wo 2 weitere Schlafräume, Abstellkammer und kleiner Flur untergebracht sind.Die Wohnung wurde vom Verkäufer komplett renoviert, teilweise Innentüren und Bodenbeläge erneuert,Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache kurzfristig möglich!

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Fußbodenheizung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-129-569 | SIP-ID: 263DX6LZEVFN

PLZ: 07407
Ort: Rudolstadt
Verfügbar ab: 2026-10-29
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 96 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 30 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1997
Letzte Modernisierung: 2026
Zustand: neuwertig
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: B
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 15.07.2024
Energieausweis gültig bis: 14.07.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert: 74 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

AnsprechpartnerHerr Hahn03672 - 8295380 oder +49 171 - 4066670Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe einer aktuellen Telefonnummer kurzfristig bearbeitet werden!

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilienbüro Böttcher

Alte Straße 10, 07407 Rudolstadt

4R, Rudolstadt/ Rudolspark, kurzfristige Selbstnutzung