Zauberhafte 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Mannheim-Sandhofen

Lage - Mannheim-SandhofenDie Wohnung befindet sich im Mannheimer Stadtteil Sandhofen, einem gewachsenen Stadtteil im Norden Mannheims mit einer Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich im Stadtteil und sind schnell erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Von Sandhofen aus besteht eine direkte Verbindung in Richtung Mannheimer Innenstadt.Für Familien und langfristige Vermietbarkeit bietet der Stadtteil zudem eine gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit Grundschule, Realschule sowie mehreren Kindertagesstätten.Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz: Mit Grün- und Erholungsflächen, Sportangeboten, dem Freibad Sandhofen sowie weiteren Einrichtungen bietet der Stadtteil ein angenehmes Wohnumfeld.Nahversorgung & Infrastruktur- verschiedene Supermärkte und Discounter- Bäckereien- Apotheken- Haus- und Fachärzte- Kindertagesstätten- Grund- und weiterführende Schulen- Straßenbahn- und Bushaltestellen- Gastronomie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs- Sport- und FreizeitangeboteDamit verbindet die Wohnung eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag.Sandhofen liegt im Norden von Mannheim. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden getrennt durch einen Altrheinarm an die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim.

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Mannheim-Sandhofen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, eine freundliche Wohnatmosphäre und insbesondere durch die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt.Aufgrund ihrer kompakten Größe eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Berufspendler als auch hervorragend als Kapitalanlage. Gerade die Nachfrage nach gut ausgestatteten, kleineren Wohnungen in Mannheim eröffnet interessante Möglichkeiten für eine klassische oder möblierte Vermietung.Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Durch die vorhandene Möblierung wurde die Fläche bislang optimal genutzt.Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefriermöglichkeit und Geschirrspüler.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Ein besonderes Highlight bildet die große Terrasse - ein für eine Wohnung dieser Größenordnung außergewöhnlich schöner zusätzlicher Rückzugsort.

Die Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße, guter Ausstattung und gefragter Lage macht die Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant.Kompakte Wohnungen werden sowohl von Singles als auch von Berufspendlern und Beschäftigten der zahlreichen Unternehmen im Mannheimer Norden nachgefragt.Die Wohnung wurde bislang möbliert vermietet und bietet daher auch zukünftig interessante Möglichkeiten einer möblierten Vermietung im Rahmen der jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen.

SonstigesDie von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.