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Cockpit Immobilie

Besonderes Penthouse mit Dachterrasse in Nymphenburg

Terrassenwohnung in 80639 München mit 108 m² kaufen
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Kaufpreis

1.794.500 €

16.615,74 €/m²

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3

Adresse

80639 München

OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.794.500 €
Kaufpreis pro m²
16.615,74 €
Anmerkung zur Provision
keine Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

80639 München

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Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt MünchenModerne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Pa…
Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt MünchenModerne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung mit ca. 108 qm Wohnfläche bietet 3 Zimmer, 2 Bäder sowie eine großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen. Helle Räume, eine besondere Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Genieße…
Die exklusive Wohnung mit ca. 108 qm Wohnfläche bietet 3 Zimmer, 2 Bäder sowie eine großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen. Helle Räume, eine besondere Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Genießen Sie stilvolles Wohnen mit viel Licht und Weitblick – ein exklusives Zuhause im Scherr Ensemble.Willkommen im SCHERR ENSEMBLE, einem besonderen Neubauprojekt im Herzen von Nymphenburg. Klassisch moderne Architektur trifft hier auf eine klare Formensprache und elegante Akzente. Das SCHERR ENSEMBLE vereint zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen inklusive 3 Penthouse-Wohnungen auf einem gemeinsamen Grund. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und versprechen hohen Wohnkomfort. Mit überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, aber auch einigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bietet das SCHERR ENSEMBLE Wohnraum in ansprechenden Größen, die Ihrem individuellen Wohnraumbedarf gerecht werden. Wohnen, wie man es sich wünscht! Genießen Sie Ihre neue Lebensqualität im SCHERR ENSEMBLE und lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung in ihren Bann ziehen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
SCHERR ENSEMBLE- zeitgenössische Architektur - klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept- solide Ziegelbauweise- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen- bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium-Ausf…
SCHERR ENSEMBLE- zeitgenössische Architektur - klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept- solide Ziegelbauweise- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen- bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium-Ausführung- elektrische Raffstores- Grundwasser-Wärmepumpe- Photovoltaik- E-Mobility (Wallbox-Anschluss für jeden Stellplatz)

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-129-417 | SIP-ID: 26TDB98RGI7G

PLZ
80639
Ort
München
Verfügbar ab
2027-01-01
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.05.2025
Energieausweis gültig bis
12.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme
Endenergiebedarf
9.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu der angebotenen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesla…
SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu der angebotenen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1117.22, 2 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN

Südliche Münchner Straße 4, 82031 Grünwald

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