DG-Wohnung mit Ausblick, FB-Heizung und TG-Platz

Sehr zentrale Lage in Oberasbach: Das Stadtzentrum inkl. Rathaus, Bank, Reisebüro, Tanzschule, Bäcker, Supermarkt, Café, Optiker, Apotheken, Ärztehaus, Restaurants, Hotel, Metzger,... ist in Sichtweite. Das Kaufland, ein Drogeriemarkt, ein Schuhgeschäft, ein Optiker und ein Discounter sind in unmittelbarer Nähe. Grund- und Hauptschule sind bequem in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen, das Gymnasium ist in derselben Straße.Das Naherholungsgebiet Hainberg ist zu Fuß zu erreichen.Gastronomie, Tankstelle und Florist befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses (Baujahr 1986 - ohne Aufzug).Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon mit Südausrichtung, Markise und einer Fläche von ca. 10,55 m²Fußbodenheizung und Fliesenböden in der gesamten Wohnung (Farben: grau in der Küche, schwarz im Bad, ansonsten weiss)Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussAbgeschlossene Küche ohne EinbaukücheDie Fläche im Eingangsbereich mit knapp 8 m² kann als Homeoffice genutzt werdenBraune Holzfester und braune InnentürenAbstellraum innerhalb der WohnungDie Heiztechnik des gesamten Hauses wurde erneuert (Gas-Hybrid-Heizung) Energieausweis: Endenergiebedarf 102 kWh/(qmxa) - Energieklasse DDer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.Die Tiefgarage wurde bereits mit einer Stromleitung für Elektromobilität ausgestattetHausmeister- und ReinigungsserviceKellerabteilFahrrad- und Trockenraum im KellerEnergieausweis: Endenergieverbrauch 102 kWh/(qmxa) - Energieklasse D

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Kaufpreis Wohnung € 184.900,-Kaufpreis TG-Platz € 15.000,-Kaufpreis gesamt € 199.900,-

BesichtigungsterminBitte vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.SonstigesBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen inkl. Adresse und Tel.-Nr. beantworten können.Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.Datenschutz/DSVGODie Firma Niedermayer Immobilien wird die von Interessenten mitgeteilten Daten mit grösster Sorgfalt und Vertraulichkeit behandeln. Die Angaben dürfen ausschließlich an den/die Vermieter bzw. Eigentümer der Immobilie weiter geleitet werden. Die Firma Niedermayer Immobilien wird beim Umgang mit Personendaten die anwendbaren Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes der Bundesrepublik Deutschland beachten und angemessene organisatorische und technische Maßnahmen zur Verhinderung unbeabsichtigter Veränderung, Zerstörung oder Bekanntgabe der Daten treffen.Die Daten werden nur zum vereinbarten Zweck verwendet (evtl. Abschluss eines Miet- bzw. Notarvertrages).StichworteServiceleistungen: Hausmeister