Moderne Maisonettewohnung in Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald bietet Familien ein ideales Lebensumfeld in naturnaher Küstenlage zwischen Rügen und Usedom. Mit rund 59.000 Einwohnern auf ca. 51 km² verbindet Greifswald die Vorzüge einer historischen Kleinstadt mit moderner Infrastruktur und kurzen Wegen. Die hohe Lebensqualität zeigt sich in familienfreundlichen Wohnquartieren, einem vielfältigen Schul- und Betreuungsangebot sowie zahlreichen Freizeit- und Naturerlebnissen entlang des Greifswalder Boddens.Besonders attraktiv für Familien ist die breite Bildungslandschaft: Mehr als 10 Kindertagesstätten, zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen – darunter freie Träger wie Montessori, Waldorf und evangelische Schulen – sowie Musik- und Volkshochschule bieten beste Voraussetzungen für eine umfassende Förderung. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Kliniken, allen voran die Universitätsmedizin, hervorragend abgedeckt. Die Ernst-Moritz-Arndt-Universität und die dazugehörige Universitätsmedizin Greifswald haben national und international einen guten Ruf. Beide Hochschuleinrichtungen stellen ein besonderes Entwicklungspotential für die Stadt dar. Aktuell sind dort rund 10.000 Studenten immatrikuliert.Dank der Nähe zur A20 (ca. 4 km) sind Neubrandenburg (ca. 67 km), Rostock (ca. 100 km) und Berlin (ca. 230 km) bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Bus- und Bahnverbindungen im Stadt- und Umlandbereich.

Diese attraktive Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2010 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen und gleich drei Balkonen. Moderne Ausstattung und vielseitig nutzbare Räume machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.Die untere Wohnebene bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone dieser Etage. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten schöne Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die moderne und großzügig gestaltete Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und fügt sich hervorragend in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit separaten Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot.Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eine zusätzliche Arbeitsfläche lässt sich zudem im Flurbereich einrichten – eine praktische Lösung beispielsweise für das Homeoffice.Ein besonderes Plus ist der dritte Balkon auf dieser Wohnebene, zugänglich von einem der Kinderzimmer und vom Flurbereich. Das zweite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sorgt gerade im Familienalltag für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird diese Wohnebene durch einen Abstellraum.Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung. Beheizt wird das Gebäude über eine Fernwärmezentralheizung. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein PKW-Stellplatz.Mit ihrer Kombination aus moderner Ausstattung, drei Balkonen, zwei Bädern und einem vielseitigen Grundriss bietet diese Maisonettewohnung attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.

- Fahrstuhl im Haus- Untergeschoss mit Wohnzimmer und Schlafzimmer- 2 Balkone im Untergeschoss- moderne, großzügige Küche- Bad mit Dusche- Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern- Platz für Arbeitsfläche im Flur- ein weiterer Balkon im OG- Fernwärmezentralheizung- Bad mit Badewanne und Dusche im OG- PKW-Stellplatz im Hof

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.StichworteOst-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern