Gepflegte Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und viel Platz für die Familie

Sulzbach an der Murr verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Die Gemeinde im Rems-Murr-Kreis bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, gewachsenen Ortsstrukturen und einer guten Anbindung an die umliegenden StädteDas Haus liegt im Wohngebiet Ziegeläcker in einer ruhigen Sackgasse. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Familien ebenso wohlfühlen können wie Paare mit Platzbedarf.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in Sulzbach an der Murr. Kindergärten sowie Grund- und Realschule sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulangebote finden sich unter anderem in Backnang und Murrhardt.Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Mit Bus und Bahn erreichen Sie die umliegenden Orte und Städte. Backnang bietet zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten sowie weitere Anschlüsse in Richtung Stuttgart.Hier wohnen Sie angenehm ruhig und bleiben gleichzeitig gut angebunden.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 wurde als hochwertiges Schwörer-Fertighaus errichtet und bietet auf rund 124 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot sowie vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Das Haus befindet sich auf einem 242 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Sulzbach an der Murr.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Der Wohn- und Essbereich geht harmonisch ineinander über und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die neuwertige Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Das installierte Balkonkraftwerk bietet zudem die Möglichkeit, einen Teil des eigenen Strombedarfs direkt vor Ort zu erzeugen.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten, sich den individuellen Bedürfnissen und unterschiedlichen Lebenssituationen anzupassen.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Echtholztreppe verbindet die Etagen und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.Auch das Untergeschoss bietet wertvolle zusätzliche Flächen. Neben Keller- und Vorratsräumen sowie der Waschküche steht ein im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbyraum zur Verfügung. Ob für Hobbys, Fitness oder als persönlicher Rückzugsort, hier eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten.Abgerundet wird das Angebot durch einen unterkellerten Carport mit integriertem Abstellraum sowie zwei weitere Stellplätze im Freien. So stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Autos, Fahrräder, Gartengeräte und weitere Alltagsgegenstände zur Verfügung.Ein Zuhause mit viel Platz, einem angenehmen Wohnumfeld und vielen Extras – ideal für alle, die Wohnen, Freizeit und Alltag harmonisch miteinander verbinden möchten.

- Hochwertiges und gepflegtes Schwörer-Fertighaus- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon- Balkon mit Markise- Balkonkraftwerk zur ergänzenden Stromerzeugung- Separate Küche mit Einbauküche- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC- Separates Gäste-WC- Echtholztreppe- Parkett-, Laminat- und Fliesenbeläge- Kunststofffenster- Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss, ausgenommen im WC- Fernwärme-Zentralheizung- Solaranlage zur Warmwasserbereitung- Überdachte Terrasse- Unterkellerter Carport mit integriertem Abstellraum- Zwei zusätzliche Außenstellplätze

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: DachbodenBezug1. Quartal 2027