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Cockpit Immobilie

Wohnen mit Charakter – charmanter Bungalow mit großzügigem Wohngefühl und viel Tageslicht

Einfamilienhaus in 54439 Saarburg mit 84 m² kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

2

Adresse

54439 Saarburg

Dennis Ewerz

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt, fällig nach notarieller Beurkundung.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

54439 Saarburg

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine individuelle Architektur, eine offene Raumgestaltung und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die klare Fassadengestaltung in Kombination mit dem klassischen Satteldach verleiht der Immobilie einen zeitlosen Charakter.Im Inneren erwa…
Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine individuelle Architektur, eine offene Raumgestaltung und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die klare Fassadengestaltung in Kombination mit dem klassischen Satteldach verleiht der Immobilie einen zeitlosen Charakter.Im Inneren erwartet Sie ein besonderes Highlight: der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden, bis unter das Dach reichenden Decke in heller Holzoptik. Die große, nahezu raumhohe Fensterfront sorgt für einen angenehmen Tageslichteinfall und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Der Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ein Kaminofen setzt einen gemütlichen Akzent und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Der warme Holzfußboden bildet dabei einen schönen Kontrast zu den hellen Wandflächen und der offenen Dachgestaltung.Raumaufteilung:Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Eingangsbereich mit Flur und Hauswirtschaftsraum.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Essen und Entspannen miteinander zu verbinden. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für die individuelle Gestaltung eines funktionalen Kochbereichs.Das Schlafzimmer präsentiert sich durch die Dachschräge und die sichtbare Holzgestaltung als angenehmer Rückzugsort. Das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Außenbereich:Auch von außen überzeugt die Immobilie mit ihrer geradlinigen Architektur und der zurückhaltenden Farbgestaltung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und persönliche Gestaltungsideen.Die Grundstücksbepflanzung mit Hecken und Sträuchern schafft einen grünen Rahmen und sorgt für eine angenehme Einbindung des Hauses in seine Umgebung.Besonderheiten auf einen Blick:- Charaktervoller Bungalow mit klassischem Satteldach- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich- Hohe Decke mit heller Holzverkleidung- Große Fensterfront mit viel Tageslicht- Direkter Zugang zur Terrasse- Kaminofen im Wohnbereich- Offener Küchenbereich- Schlafzimmer mit besonderem Dachambiente- Praktischer Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-129-174 | SIP-ID: 265QXTUAVSKD

PLZ
54439
Ort
Saarburg
Verfügbar ab
2026-10-29
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.06.2021
Energieausweis gültig bis
24.06.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
86 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Dennis Ewerz

Matthiasstraße 23, 54290 Trier

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