Solide 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Balkon in gepflegter Anlage

Die Wohnung befindet sich in dem gewachsenen Wohngebiet von Hannover-Groß-Buchholz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen sind im Stadtteil und den angrenzenden Wohngebieten vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Stadtbahnhaltestelle und Bushaltestellen gewährleistet. Die Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen Hannovers. Mit dem Fahrrad kann man von hier auch wunderbare Wege durch die Eilenriede nehmen. Auch mit dem Auto sind die zentralen Bereiche der Landeshauptstadt sowie wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine alltagstaugliche Kombination aus Nahversorgung, guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen Wohnumfeld. Hier wohnt man gerne.

Eine Wohnung, 3-Zimmer, perfekt geschnitten und das auf ca. 63 m² Wohnfläche mit Balkon. Alles in Allem eine durchdachte Raumaufteilung, die mehr bietet als man erwarten kann..Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der gelungene Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal sodass zu den 3 Zimmern sogar noch ein separater Essbereich den Wohnbereich ergänzt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden an der frischen Luft mit Blick ins Grüne zu genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung, mit allen Elektrogeräten.Zusätzlichen Raum für Hobby oder zum Verstauen bieten ein eigener Kellerraum sowie ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss viel Platz und Möglichkeiten.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit, sich in einer gepflegten Wohnanlage in Hannover eine Immobilie mit durchdachtem Grundriss und viel Wohlfühlfaktor zu sichern. Hier könnte Ihr neues Zuhause sein.

- Einbauküche - Balkon- 3-Zimmer- Zentralheizung- Laminatboden

Alle Angaben in diesem Exposee beruhen auf den uns vom Eigentümer gemachten Angaben bzw. überreichten Unterlagen. Eine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit kann nicht gewährleistet werden. Zwischenverkauf/-vermietung bleibt vorbehalten.