*** WOHNUNG mit BALKON im DG - FREI und SOFORT VERFÜGBAR - GEPFLEGTER ZUSTAND inkl. GARAGE ***

Willkommen in Delmenhorst-Stickgras – wo das Stadtleben eine kleine Pause einlegt und die Gemütlichkeit das Kommando übernimmt! Im Süden von Delmenhorst gelegen, begeistert Stickgras mit einer angenehmen Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, grünen Rückzugsorten und einer entspannten Nachbarschaft. Hier geht es ein wenig beschaulicher zu, ohne dass man auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten muss. Zwischen gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und grünen Ecken entfaltet sich ein Wohnumfeld, in dem man nach einem langen Tag gerne nach Hause kommt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und der näheren Umgebung zu finden und sorgen für kurze Wege im Alltag. Wer Lust auf einen ausgedehnten Einkaufsbummel, einen gemütlichen Cafébesuch oder einen Abstecher zum Wochenmarkt hat, erreicht die Delmenhorster Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten in überschaubarer Zeit. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Über die umliegenden Verkehrswege sind sowohl das Delmenhorster Stadtgebiet als auch die Nachbarstadt Bremen gut erreichbar. Spaziergänge und kleine Fahrradtouren durch die grün geprägte Umgebung bieten zudem schöne Gelegenheiten, den Kopf freizubekommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Besondere an Stickgras? Hier muss nicht ständig etwas los sein, damit es sich nach Lebensqualität anfühlt. Manchmal reichen eine angenehme Nachbarschaft, ein bisschen Grün vor der Tür und das gute Gefühl, genau am richtigen Ort angekommen zu sein.

Klein, fein und bereit für neue Wohnträume – hier heißt es: Schlüssel schnappen und einziehen! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und bietet eine schöne Kombination aus praktischem Wohnkomfort und kleinen Extras, die den Alltag angenehmer machen. Neben zwei Zimmern stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein eigener Balkon zur Verfügung, der zum Durchatmen, Kaffeetrinken oder einfach zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage auf dem Garagenhof, die bereits zum Angebot gehört – lästige Parkplatzsuche kann man sich hier also sparen! Auch im Inneren hat die Wohnung einiges zu bieten: Das im Jahr 2021 verlegte Fertigparkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während die erneuerten Kunststoff-Dachfenster von Velux für Tageslicht sorgen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001, wobei die Heizkosten über Heizkostenverteiler (HKV) abgerechnet werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Und wohin mit all den Dingen, die man nicht täglich benötigt? Dafür steht ein eigener Kellerraum bereit. Zusätzlich bietet die Wohnanlage einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Trockenraum – schließlich brauchen auch Fahrräder und frisch gewaschene Wäsche ihren Platz! Die Verwaltung des Hauses übernimmt die WIR Immobilienverwaltung. Besonders erfreulich: Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort übernommen werden! Ob als neues Zuhause für Eigennutzer oder als interessante Möglichkeit für Kapitalanleger – hier stehen verschiedene Wege offen. Zwei Zimmer, ein Balkon, eine eigene Garage und keine Wartezeit – manchmal braucht es gar nicht viel, um eine richtig gute Gelegenheit zu entdecken!

weitere Details zum Objekt:- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon- eigene Garage auf dem Garagenhof inklusive- frei und sofort verfügbar- eigener Kellerraum- Fahrradraum- Trockenraum- Warmwasser über Strom- Gas Zentralheizung aus 2001 (Abrechnung HKV)- WIR Immobilienverwaltung- Fertigparkett aus 2021- Dachfenster erneuert (Kunststoff Velux)

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