Großzügige Maisonettewohnung in Ansbach – Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon und Garage

Die Maisonettewohnung befindet sich in Ansbach und überzeugt durch ihre gute Lage sowie eine alltagsfreundliche Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die städtischen Einrichtungen.Supermärkte wie ALDI SÜD, ein dm-Drogeriemarkt sowie weitere Geschäfte und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch lassen sich viele Besorgungen des täglichen Bedarfs unkompliziert erledigen.Auch für Familien bietet Ansbach vielfältige Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und je nach Standort gut erreichbar.Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls vorteilhaft. Der Bahnhof Ansbach ermöglicht Verbindungen in die umliegenden Städte und die weitere Region. Ergänzend sorgt das örtliche Straßennetz für eine gute Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Umlands.Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen und Spazierwege zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Ansbach ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, das zusätzliche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Gestaltung des Alltags eröffnet.Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einer guten Verkehrsanbindung. Damit bietet sie ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufstätige.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Ansbach bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnkonzept über zwei Etagen und erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Wohnung besonders interessant für Paare und Familien, die sich ein Zuhause mit ausreichend Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wünschen.Zugang zur Wohnung erfolgt über das 2. Obergeschoss, hier befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird sowie das Wohnzimmer. Herzstück dieser Etage bildet das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dank der weitläufigen Fläche besteht hier zudem die Möglichkeit, den Raum in zwei separate Zimmer aufzuteilen und dadurch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Über eine Treppe gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere Wohnebene mit eigenem Zugang und einer offenen Galerie, die sich beispielsweise ideal als gemütliche Sofa- oder Loungeecke gestalten lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Durch die Aufteilung auf zwei Etagen können Wohn- und Rückzugsbereiche angenehm voneinander getrennt werden. Ob als Familienwohnung mit mehreren Schlafzimmern, mit einem separaten Homeoffice oder mit zusätzlichen individuellen Nutzungsmöglichkeiten – die Maisonettewohnung lässt sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine vielseitige Raumgestaltung und den besonderen Charakter einer Maisonette und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause in Ansbach zu gestalten.

- Maisonettewohnung auf zwei Etagen- Ca. 114 m² Wohnfläche- 4 Zimmer- 3 Schlafzimmer- Sehr großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich- Einbauküche- 2 Badezimmer- Balkon

StichworteGarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 4.2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Flughafen: 10.6, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Gymnasium: 0.9, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Realschule: 2.4, Distanz vom Zentrum: 1.1Sonstiges/Wohnen: DachbodenBezugnach Vereinbarung