*DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM HOF UND GARTEN* - in ruhiger Seitenstraße

Langenselbold, Gartenstr. 9Seitenstraße im Zentrum von Langenselbold. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schwimmbad, Badesee, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof vor Ort etc. alles vor Ort.Direkter Autobahnanschluss A45 und A66

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1901 wurde immer wieder modernisiert. Das Objekt verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 108Quadratmetern ausreichend Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sie ist mit zwei Badezimmern ausgestattet und verfügt über einen Balkon.Das Grundstück von 471 Quadratmeter bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Spielparadies für Kinder, Gemüsegarten für Selbstversorger oder grüne Oase zum Entspannen - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Garten - Gasheizung Baujahr 2002 - Garage - Balkon - Brunnen - Hobbyraum - Werkstatt - Fahrradschuppen - Nebengebäude Eternitdach - voll unterkellert - Waschkeller - Glasfaser - 2 Bäder uvm.

SonstigesSollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622Sonstige Angaben:Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.htmlWichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)!Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kundenfestzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.WIDERRUFWiderrufsbelehrung für VerbraucherWiderrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mirBlum-ImmobilienInh. Nicole Blum-SchwarzerHeinrich-Böll-Str. 8a63486 BruchköbelTelefon: 06181 / 5789178Fax: 06181 / 5789181Mail: info@blum-immobilien.netmittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail)über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der iderrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen alle Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei mir eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwende ich dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie mir einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 142,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert