Viel Raum für Ihre Ideen! Maisonette mit 5 Zimmern, Galerie & Balkon in Seevetal-Meckelfeld

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in 21217 Seevetal-Meckelfeld, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Harburg, unmittelbar südlich der Hamburger Stadtgrenze. Der Ortsteil Meckelfeld verbindet eine gut entwickelte Infrastruktur mit der Nähe zur Hansestadt Hamburg und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah wohnen möchten.

Die Nahversorgung ist durch verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs gewährleistet. Kindergärten und Schulen im Ort sowie zusätzliche Bildungs- und Betreuungsangebote in der Umgebung machen Meckelfeld auch für Familien zu einem interessanten Wohnstandort.

Besonders attraktiv ist die Verkehrsanbindung nach Hamburg. Der Bahnhof Meckelfeld bietet Regionalbahnverbindungen in Richtung Hamburg und Lüneburg. Auch mit dem Auto ist der Standort durch die Anbindung an das überregionale Straßennetz und die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A7 gut erschlossen. Dadurch sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch weitere Ziele in der Metropolregion gut erreichbar.

Neben der verkehrsgünstigen Lage bietet Seevetal-Meckelfeld vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken laden zu Aktivitäten im Freien ein. Weitere Naherholungsgebiete in der Region sowie das umfangreiche Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot Hamburgs ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Seevetal-Meckelfeld bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, eine besondere Architektur und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes.

Das Herzstück der Immobilie bildet die beeindruckende, großzügig gestaltete Galerie. Sie verleiht der Maisonette-Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Räume.

Mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmern, bietet die Wohnung großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit dem Wunsch nach mehr Wohnraum oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der einzelnen Wohnbereiche und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist der schöne, sonnige Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen damit besonders viel Potenzial, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Ob moderne Familienwohnung, großzügiges Wohnen mit Arbeitsbereich oder individuelles Wohnkonzept - hier lassen sich persönliche Ideen auf einer außergewöhnlichen Grundrissbasis realisieren.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen
5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
Großzügige, offene Galerie mit besonderem Raumgefühl
2 Badezimmer für zusätzlichen Wohnkomfort
Separates Gäste-WC
Sonniger Balkon mit Platz zum Entspannen
Neue, dreifach verglaste Fenster im gesamten unteren Geschoss
Helle Wohn- und Schlafräume mit angenehmem Tageslichteinfall
Attraktive Lage in der obersten Etage
Energieeffizienzklasse D gemäß Energieausweis

Renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftiger Zustand mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Die erneuerten, dreifach verglasten Fenster im unteren Wohnbereich stellen bereits eine bedeutende Modernisierung dar. Die übrigen renovierungsbedürftigen Bereiche bieten Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung hinsichtlich Ausstattung, Materialien und Wohnkomfort an Ihre persönlichen Vorstellungen anzupassen.

SonstigesDie Objektangaben stammen vom Eigentümer. Ergänzend prüfen wir behördliche Unterlagen, können jedoch keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024