Erfüllt moderne Ansprüche anspruchsvoller Käufer

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Düsseldorf-Bilk. Bei jungen Menschen und Familien einem der beliebtesten Stadtteile in der Landeshauptstadt. Bilk vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Die S-Bahn-Station Düsseldorf-Bilk liegt nur wenige Schritte vom Objekt entfernt diese bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Der Medien Hafen ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Verschiedene Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Verbindung in das gesamte Rheinland. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Bilker Arcaden und die Friedrichstraße als Nebeneinkaufsstraße. Für Erholung sorgt der in 350 Metern nahe gelegene Florapark, die Rheinwiesen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.Bilk ist angesagt, überzeugt durch seine lebendige Atmosphäre in Kombination mit grünen Rückzugsorten und einer erstklassigen Verkehrsanbindung – ein Standort, der modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.

Die Wohneinheit Nr. 22 vereint den Charme einer klassischen Zweizimmerwohnung mit der Flexibilität eines modernen Studio-Apartments. Eine große Schiebetür zwischen Wohnküche und Schlafzimmer ermöglicht eine variable Raumgestaltung – offen und großzügig oder getrennt und gemütlich.Die Diele mit praktischem Einbauschrank sorgt für Stauraum und eine aufgeräumte Optik, während eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion zusätzlichen Komfort bietet. Dank der Ecklage ist die Wohnung besonders hell: Drei große Fenster und der angrenzende Balkon schaffen ein freundliches Wohnambiente. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar – eine Lösung, die Privatsphäre und Komfort vereint. Moderne Fliesen, eine Badewanne mit Glas-Duschwand, ein großer Spiegel sowie ein Waschmaschinenanschluss unterstreichen den hochwertigen Eindruck.Ein Außenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Helligkeit, Funktionalität und modernen Wohnkomfort.

Baujahr: 2016Weitesgehend barrierefreiNach der EnEv 2009, Fernwärme mit zentraler WarmwasseraufbereitungBalkonAußenstellplatz im InnenhofModerne HaustechnikZentrale Schließanlage

Es steht ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage für 20.000 € zum Verkauf. Der angegebene Wohnungskaufpreis in Höhe von 319.000 € ist ohne Stellplatz gemeint. Dementsprechend lautet der Gesamtkaufpreis 339000 €.Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!Alle Informationen erfolgen anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Weitere Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben. FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!