Vermietete Wohnung im Herzen von Graal-Müritz!

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten Mecklenburg-Vorpommerns. Eingebettet zwischen der weitläufigen Rostocker Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und dem rund 5 km langen, feinsandigen Ostseestrand vereint der traditionsreiche Kurort naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Ostseestrand ist nur wenige hundert Meter entfernt und mit dem Fahrrad in etwa sieben Minuten erreichbar. Graal-Müritz überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, einer Sparkasse, Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Eine gute Anbindung an Bus und Bahn ermöglicht zudem eine unkomplizierte Verbindung in die Hansestadt Rostock und nach Ribnitz-Damgarten. Auch Warnemünde und die reizvolle Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bieten sich für abwechslungsreiche Ausflüge an. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee, ausgedehnte Waldgebiete und das gesunde Küstenklima schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Ob entspannte Strandspaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren oder erholsame Stunden in der Natur. Hier lässt sich die besondere Lebensqualität der Ostseeküste zu jeder Jahreszeit genießen. Eine begehrte Wohnlage, die Strandnähe und eine gute Infrastruktur vereint!

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Ostseeheilbades Graal-Müritz. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der offenen Gestaltung und der zahlreichen Fenster entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Der geräumige Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung.Weitere Informationen und eine individuelle Beratung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

- Eigentumswohnung im Ostseeheilbad- Baujahr 1996- Massivbauweise- 2 Zimmer- Etage: 1. Obergeschoss- ca. 51 m² Wohnfläche- Pkw-Außenstellplatz am Objekt- Abstellraum im Keller- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Keller- abgeschlossener Fahrradschuppen direkt am Haus- zentrale und ruhige Wohnlage

SonstigesAngebot nur auf schriftliche Anfrage!Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)Courtagepassus:Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision beträgt 3,5 % des Kaufpreises zzgl. 19 % USt, insgesamt also 4,165 % des Kaufpreises inkl. USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zum Bus: 0.27