Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Suhl-Dietzhausen – mit Photovoltaik, Solarthermie, Terrasse und Garage

98529 Suhl, OT Dietzhausenim näheren Umfeld überwiegend Ein- und ZweifamilienhäuserInfrastruktur: Friseur, Ärzte, Busanbindung städtischer Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen, Fleischer, Elektrofachmarkt

Dieses im Jahr 2000 fertig gestellte Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet rund 160 m² Wohnfläche und eine umfangreiche Ausstattung. Zwei Bäder, ein separates WC sowie eine Einbauküche sorgen für Komfort im Alltag. Balkon und Terrasse ergänzen die Wohnräume um attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:- ca. 160 m² Wohnfläche mit Platz für die Familie- Baujahr 2000, massive Bauweise- Vaillant-Gas-Brennwerttherme von 2017- Photovoltaikanlage mit 4,4 kW und 24 Modulen- Solarthermieanlage mit 200-Liter-Wasserspeicher- Zwei Badezimmer plus separates WC- Bad im Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung- Einbauküche mit elektrischen Großgeräten - Kamin und gemütliche Kaminecke- Terrasse und Balkon mit WPC-Dielen in Holzoptik- Elektrische Markise- Garage mit elektrischem Rolltor und Stromanschluss- Zusätzlicher Carport, derzeit als Lagerfläche genutzt- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden- ruhige Wohnlage, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt

Grundstück:Größe: 2.151 m² Gemeinschaftsgrundstück davon ca. 259 m² als Miteigentumsanteil 1/5tel laut Grundbuch Erschließung: Strom, Wasser, Kanal, Kabelanschluss, Gas, Sat-Anlage, Telefon/ Internet Gebäudebeschreibung allgemein:Art: Einfamilienhaus, zweigeschossig, nicht unterkellert Baujahr: 2000Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Bodenplatte = BetonAußenwände: Erdgeschoss = Schwerbetonhohlblocksteine im Erdreich straßenseitig und restliche Etage = Porotonstein, ca. 36,5 cm Fassade: Sockel = Feinsteinputzmineralischer Putz, farblich gestrichenDecken: StahlbetonDach: Satteldach, SchneefangbalkenDacheindeckung = Ziegelstein Spenglerarbeiten = KupferFenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sprossen, zweifarbig, Rollläden Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtetFensterbänke innen = Jura Marmor Balkon u. Terrasse: Aluminiumgeländer, beschichtet, Boden = WPC - Dielen in Holzoptik, elektrische Markise Hauseingang: Holzsicherheitstür mit GlasausschnittElektro: nach DIN und VDE - VorschriftenBeschreibung innen: Wohnfläche: ca. 160 m²Nutzfläche: ca. 48 m² (Garage/ Keller/ Carport)Aufteilung:Erdgeschoss: Windfang, Treppenhaus/ Flur, Bad, Kinderzimmer, Abstellraum, Keller, Garage Obergeschoss: Treppenhaus, Kaminecke, Küche mit Zugang zum Balkon, Speisekammer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und GrundstückDachgeschoss: Treppenhaus, Arbeitsbereich, Bad, separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer Spitzboden: Abstellfläche, Heizung mit WarmwasserspeicherInnenausstattung:Bodenbeläge: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Bad, Abstellraum, Keller = FliesenKinderzimmer = TeppichGarage = PflasterObergeschoss:Kaminecke, Küche, Speisekammer = FliesenWohnzimmer = LaminatDachgeschoss:Bad, WC = FliesenSchlafzimmer = KorkKinderzimmer, Arbeitsecke = TeppichWandbekleidung: Windfang, Treppenhaus, Flur, Kaminecke = Strukturputz, weiss gestrichenWohn- und Schlafräume = Tapete Küche = Fliesenspiegel Keller, Abstellraum, Garage = verputzt, gestrichen Innentüren: Holzfülltüren, Eiche furniert, teilweise mit GlasausschnittTreppe: beschichtete Stahltreppe, Holzstufen, Stufenschoner Sanitäreinrichtung: Erdgeschoss = Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken Dachgeschoss = Wanne, Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper (2015 - kernsaniert)separates WC (2015 kernsaniert), Waschtisch, Spiegelschrank Wärmeversorgung: Gas-Brennwerttherme, Fa. Vaillant (2017)Kamin, Plattenheizkörper, Fußbodenheizung im Bad Dachgeschoss Warmwasser: über Heizung, Solarthermienanlage mit 200 Liter Wasserspeicher PV-Anlage: 4,4 kW (2010), 24 ModuleEinbauten: Einbauküche mit elektrischen GroßgerätenAußenanlage: Zuwegung: MehrformatpflasterVorgarten: bepflanztGarage: elektrisches Rolltor, StromanschlussCarport: Pfettendach, Betonbodenplatte, derzeitige Nutzung – Lagerfläche