Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme

Eckenheim ist ein ruhiger, gewachsener Stadtteil im Norden Frankfurts. Die Anbindung ist sehr gut: Die U-Bahn-Linie U5, die Stadtbuslinien 34 und 39 sowie dieNachtbuslinie N4 verbinden Eckenheim mit der Frankfurter Innenstadt und den umliegendenStadtteilen. Mit dem Auto sind die Autobahn in Richtung Bad Homburg und ihre Zubringer schnellerreicht.

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit ca. 48 m² in einemDreiparteienhaus aus dem Jahr 1910 im Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Die Wohnung bietetAltbau-Charme und viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Schon der Eingangsbereich setzt einen besonderen Akzent: Die historische, weiß lackierteFlügeltür mit Oberlicht, Ornamentglas und blauen Glaselementen erinnert an die Entstehungszeitdes Hauses. Die beiden Zimmer mit rund 13 m² und 14 m² sind hell und mit einem Boden in Holzoptikausgestattet. Sie lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Brausegarnitur, einem Waschtisch mitUnterschrank und einem WC ausgestattet. Die Bodenfliesen im Zementfliesen-Look greifen denAltbaucharakter stilvoll auf.Die Küche verfügt über ein Fenster mit Rollladen. Wasser- und Elektroanschlüsse sindvorhanden, sodass hier eine Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen geplant werden kann.Ein besonderes Plus: Die Grünfläche im ruhigen Innenhof gehört explizit zur Wohnung. Hier istPlatz für einen gemütlichen Sitzbereich – ein kleiner, privater Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Wohnung ist nicht renoviert und bietet damit die Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen. Eine Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck – wir freuen uns aufIhre Anfrage.

– Historische Flügeltür mit Oberlicht und farbigem Ornamentglas– Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch mit Unterschrank– Küche mit vorhandenen Anschlüssen für eine Wunschküche– Gegensprechanlage– Gas-Etagenheizung– Separater Abstellraum– Bezugsfrei– Eigene Grünfläche im Innenhof mit Platz für einen Sitzbereich