Top Gelegenheit! 2 sanierungswürdige Häuser in Mühlhausen - provisionsfrei

Die Häuser befinden sich in einer bevorzugten Wohnlage von Mühlhausen/Thüringen in der Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises.

Provisionsfrei für den Käufer: Zum Verkauf stehen zwei aneinander angrenzende, stark sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser in Mühlhausen/Thüringen. Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Familien, die sich für kleines Geld ein Grundstück mit sanierungswürdigen Gebäuden sichern möchten.Die beiden Häuser stehen auf zwei Flurstücken mit insgesamt ca. 143 m². Das Haus Nr. 19 wurde laut Energieausweis 1920 errichtet (Gebäudenutzfläche lt. Energieausweis 73,2 m²), das Haus Nr. 17 ist ein Anbau aus den 1920er Jahren. Die Wohnfläche beider Häuser zusammen beträgt nach unseren Unterlagen ca. 115 m² (grobe Schätzung anhand von Plänen und Energieausweis, bitte vor Ort prüfen).Nutzungsmöglichkeiten:- Beide Häuser lassen sich im Inneren miteinander verbinden, sodass ca. 6 Zimmer, 2 Bäder und ein Wohn-/Kochbereich entstehen können.- Alternativ ist der Abriss beider Gebäude und ein Neubau denkbar.Auf dem Grundstück wurde bereits eine gepflasterte Stellfläche angelegt, ein wenig Grünfläche wäre zusätzlich möglich.Der Kaufpreis beträgt 36.000 EUR. Die Käuferprovision entfällt, das Objekt ist für Sie provisionsfrei. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin.

- 2 Einfamilienhäuser, aneinander angrenzend, über 3 Geschosse (EG, OG, DG)- Keller (Zugang vom Haus Nr. 19)- Heizung: Ofenheizung mit Stückholz (Wärmeerzeuger Baujahr 1996)- Fensterlüftung- Gepflasterte Stellfläche für Fahrzeuge- Stark sanierungsbedürftiger Zustand

Der Energieausweis (Verbrauchsausweis, gültig bis 09.07.2036) weist einen Endenergieverbrauch von 230,3 kWh/(m²·a) aus, Energieeffizienzklasse G, Energieträger Stückholz. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.