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Cockpit Immobilie

Moderne Penthousewohnung über den Dächern von Sieglar!

Außenansicht  - Penthouse in 53844 Troisdorf mit 74,96 m² kaufen
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Wohnküche - Penthouse in 53844 Troisdorf mit 74,96 m² kaufen
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Kaufpreis

470.000 €

Wohnfläche

74,96 m²

Zimmer

3

Adresse

53844 Troisdorf

Frau Laura Joest

Frau Laura Joest

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53844 Troisdorf

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Das Penthouse befindet sich in zentraler Lage in Troisdorf-Sieglar, im Bereich einer gewachsenen und gut angebundenen Stadtstruktur. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des öffentlichen…
Das Penthouse befindet sich in zentraler Lage in Troisdorf-Sieglar, im Bereich einer gewachsenen und gut angebundenen Stadtstruktur. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Dank der stadtnahen Lage profitieren Bewohner von einer angenehmen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Troisdorf überzeugt zudem durch eine solide Verkehrsanbindung in Richtung der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Der Standort eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer gut entwickelten städtischen Umgebung verbinden möchten.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Penthouse in Troisdorf-Sieglar befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Massivbaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowi…
Dieses gepflegte Penthouse in Troisdorf-Sieglar befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Massivbaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der Wohnbereich präsentiert sich mit Vinylboden. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das innenliegende Bad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Badlüfter. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Zudem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gehört zu der angebotenen Wohnung noch ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem über den Aufzug erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-128-668 | SIP-ID: 536743

PLZ
53844
Ort
Troisdorf
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
3. Obergeschoss
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
74,96 m²
Anzahl Wohneinheiten
48
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
07.05.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme
Endenergiebedarf
12.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf

Frau Laura Joest

Frau Laura Joest