Dein individuell geplantes Traumhaus in Griesstätt

Griesstätt bietet dir und deiner Familie ein ideales Umfeld mit vielfältigen Bildungs-, Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Im Ortszentrum findest du Kindergärten und Schulen, die einen unkomplizierten Start in den Tag für deine Kinder ermöglichen. Die Grund- und Mittelschule sind gut erreichbar, wodurch ein wohnortnahes Lernen gewährleistet ist.

Für die medizinische Versorgung stehen in Griesstätt und der näheren Umgebung zahlreiche Ärzte und Fachärzte zur Verfügung. Dies garantiert dir und deiner Familie eine verlässliche Betreuung bei gesundheitlichen Anliegen.

Der tägliche Einkauf wird durch mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort erleichtert, sodass du deine Besorgungen schnell und bequem erledigen kannst.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung von Griesstätt viele Möglichkeiten. Naturliebhaber und Spaziergänger schätzen die schönen Wanderwege und Naherholungsgebiete rund um den Ort. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden und bieten dir zahlreiche Freizeitaktivitäten für Groß und Klein.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler attraktiv: Die Autobahn A8 ist gut erreichbar, ebenso verschiedene Buslinien im öffentlichen Nahverkehr, die dich schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen.

Griesstätt verbindet ländlichen Charme mit praktischer Infrastruktur und schafft somit ein lebenswertes Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 166 m² Wohnfläche bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen projektiert wird. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der Panorama-Erker mit seinem großen Fenster den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und dir einen herrlichen Blick ins Freie schenkt. Im Obergeschoss sorgt der Zwerchgiebel mit Flachdach für einen großzügigen Wohnraum, indem die volle Deckenhöhe optimal genutzt wird. Hier findest du vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die deinen Alltag komfortabel gestalten.

LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem individuellen Zuhause mit umfangreichen Leistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Griff: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich gestaltet, was dir einen stressfreien Bauprozess ermöglicht.

Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Haus technisch auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Optional kann dein Zuhause auf den KfW-Effizienzhaus 55-Standard ausgelegt werden, wobei die konkreten energetischen Nachweise im Energieausweis oder in den Planungsunterlagen festgehalten werden.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau, unterstützt von Experten und mit praxisnahen Tipps für dein eigenes Projekt.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern.

Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus anfordern. Die Küche wird individuell geplant und ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein LivingHaus ist umfassend ausgestattet, um deinen Wohnkomfort zu maximieren. Das Haus verfügt über einen klassischen Satteldachbau mit einem Panorama-Erker, der für viel Licht und eine großzügige Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss erweitert der Zwerchgiebel mit Flachdach den Wohnraum durch die optimale Nutzung der Deckenhöhe.

Die Innenausstattung beinhaltet moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung sowie die Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind bereits inklusive. Die Küche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und ist Teil des LivingHaus Angebots.

Technisch setzt dein LivingHaus auf das I-KON System für intelligente Haustechnik, das dir moderne und auf deine Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen bietet. Optional kann dein Haus den KfW-Effizienzhaus 55-Standard erfüllen, was sich in den entsprechenden Nachweisen im Energieausweis widerspiegelt.

Die Bauleistungen umfassen eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die Gründung, sowie eine durchdachte Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer. Zusätzlich profitierst du von einer Bauversicherung inklusive Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung.

Das DIY-Ausbau-Coaching bringt dir praxisnahe Tipps für den Innenausbau, unterstützt von Experten, sodass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du den vollen digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" mit persönlicher Note und durchdachter Ausstattung wartet auf dich.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet