Dein individuell geplantes Traumhaus in Rottenbuch

Rottenbuch ist ein charmanter Ort, der besonders für Familien und Naturliebhaber viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte, die mit ihrem breiten Sortiment deinen täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Rottenbuch nicht zu kurz. Zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein, während Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen zahlreiche Angebote für Jung und Alt bereithalten. Für Pendler sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die nahe gelegene Autobahn sehr praktisch, sodass du schnell in umliegende Städte gelangst.

Rottenbuch vereint somit ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und bietet dir und deiner Familie eine ideale Lebensqualität, die sowohl aktive Freizeitgestaltung als auch eine gute Versorgung umfasst.

Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Eigenheim, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es reichlich Platz für dich und deine Familie. Das stilvolle Satteldach mit erhöhtem Kniestock verleiht dem Haus eine markante Architektur, während die Erker deinen Wohnraum erweitern und für lichtdurchflutete Räume sorgen. So genießt du einen freien Blick ins Grüne und ein großzügiges Raumgefühl, das innen und außen harmonisch verbindet.

Zum Konzept dieses Hauses zählt auch die umfassende Unterstützung durch zusätzliche Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche wird maßgeschneidert an deinen Grundriss angepasst und ist mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du gleich mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung - alles digital und einfach zugänglich für einen stressfreien Bauverlauf.

Das Angebot I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Haus technisch auf dem neuesten Stand hält und auf deine Bedürfnisse abstimmt. Die Bauweise erfüllt dabei hohe Standards, die den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus deutlich reduzieren können.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht es dir, dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen zu finanzieren, wobei staatliche Förderprogramme zusätzlich unterstützt werden können.

Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst und fix und fertig geliefert wird.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu gestalten. Experten zeigen dir innerhalb von drei Tagen praxisnahe Tipps und begleiten dich mit professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen mitgestalten kannst.

Dein LivingHaus kommt mit vielen durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnen komfortabel und ansprechend machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst, damit du von Kostenentwicklungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, was dir eine umfassende Absicherung bietet.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem günstigen Zinssatz unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand - alles übersichtlich und digital.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards, unter anderem durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Optional kannst du von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für die Stromversorgung. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Deine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen professionelle Anleitung, um den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause persönlich zu gestalten. Dein LivingHaus wird so zu deinem ganz individuellen Zuhause, genau so, wie du es willst.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet