Dein individuell geplantes Traumhaus in Bad Endorf

Bad Endorf bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde liegt malerisch im Chiemgau und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Für deine Kinder findest du hier zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Die Freizeitgestaltung kommt in Bad Endorf nicht zu kurz: Du kannst in der Natur wandern, Rad fahren oder die Thermenlandschaft genießen, die der Ort berühmt gemacht hat.

Pendler profitieren von der guten Anbindung: Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Rosenheim, München und darüber hinaus. So bist du optimal vernetzt und kannst Beruf und Freizeit ideal verbinden. Bad Endorf ist ein Ort, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen können.

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Eigenheim, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 153 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz und Komfort. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die großzügigen Wohnraumvergrößerungen für helle und freundliche Räume im Erd- und Obergeschoss sorgen. Überdachungen außen schaffen zusätzlichen Wetterschutz und erweitern den nutzbaren Außenbereich.

Zu deinem LivingHaus erhältst du exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und späteres Wohnerlebnis perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem stilvollen Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht.

Das I-KON-System kombiniert eine durchdachte Planung mit moderner Haustechnik, die dein Zuhause individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Optional kann dein Haus den Effizienzhaus-55-Standard erreichen, wobei die genauen Werte im Energieausweis ausgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine Wohnräume mit professioneller Unterstützung selbst gestalten kannst.

Darüber hinaus sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich vor unerwarteten Ereignissen absichern.

Das LivingHaus Bauherren-Cockpit bietet dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Baugrundlage sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls gestellt.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Sowohl Bodenplatte als auch Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Die Wohnfläche von 153 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen, was dir großzügige Raumhöhen und eine klare Raumaufteilung ermöglicht. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenso zur Ausstattung wie moderne Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Hochwertige Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind Teil des Zuhause-Pakets, das dir eine hochwertige Grundausstattung garantiert.

Die Küche wird individuell geplant und ist Teil der hochwertigen Ausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Die Möglichkeit zur Vorbereitung einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers ist gegeben, ebenso wie der Einbau einer Wärmepumpe und einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - je nach Ausstattungsvariante. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.

Die Ausstattung wurde so konzipiert, dass sie dir maximale Flexibilität und Komfort bietet. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird mit dieser Ausstattung zu deinem ganz persönlichen Zuhause.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet