Dein individuell geplantes Traumhaus in Griesstätt

Griesstätt bietet dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für deine Kinder garantieren. Verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist.

Für deine Gesundheit gibt es in der Nähe Ärzte und Apotheken, die schnelle medizinische Versorgung gewährleisten. Freizeitaktivitäten sind in und um Griesstätt vielfältig: Du kannst die Natur genießen, Spaziergänge machen oder Sportangebote in Vereinen nutzen. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Seen und Wälder attraktive Ausflugsziele.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert, mit Busverbindungen, die dich zu nahegelegenen Bahnhöfen bringen. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. So bist du flexibel und wohnst dennoch in einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung.

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 145 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung. Fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Besonders eindrucksvoll sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig erweitern und für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die Architektur verbindet klassische Elemente mit modernen Details, sodass du ein Zuhause erhältst, das sich durch Komfort, Raumgefühl und Funktionalität auszeichnet. Die offene Raumgestaltung lässt sich flexibel an deine Bedürfnisse anpassen und schafft zugleich eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Traumhaus profitierst du bei LivingHaus von mehreren exklusiven Leistungen, die dir das Bauen und Wohnen erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Du kannst dich darauf freuen, dass die Küche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird das Bauen für dich stressfrei und transparent.

Das I-KON System kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Ausrichtung auf den KfW-Effizienzhaus-55-Standard kann individuell geplant werden. Die genauen Kennwerte findest du im Energieausweis und den Planungsunterlagen.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.

Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine optimale Unterstützung. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung.

Darüber hinaus enthalten die Leistungen essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, damit du in jeder Bauphase gut abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, und mit der Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten wird der Start auf einem soliden Fundament gewährleistet.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein LivingHaus bietet eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen, stilvollen Böden, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Edle Türen fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein und unterstreichen den hochwertigen Charakter deines Hauses. Die Sanitäranlagen sind stilvoll und funktional gestaltet und passen perfekt zum modernen Design.

Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl in allen Zimmern. Die Ausstattung umfasst eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Die Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenso zur Ausstattung.

Technisch kannst du dein Haus mit moderner Haustechnik ausstatten lassen, die durch das I-KON System intelligent und auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Optional kannst du die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher wählen sowie eine Wärmepumpe und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen können.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, was dir einen schnellen und reibungslosen Einzug ermöglicht. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für effiziente Bauabläufe. Bauherren-Cockpit und umfangreiche Bauversicherungen sind ebenfalls Teil deines Pakets.

All das macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet