Deine individuell geplante Doppelhaushälfte in Bad Aibling

Bad Aibling ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort mit einer guten Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Fachkliniken in der Nähe zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen: Du kannst Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote in Bad Aibling nutzen. Naturliebhaber schätzen die umliegende Landschaft mit Wander- und Radwegen, die zum Erkunden einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien und einem Bahnhof in Bad Aibling. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A8, die schnelle Verbindungen nach München und andere Regionen bietet. So ist Bad Aibling ein idealer Standort für Familien, Naturfreunde und Berufstätige, die Wert auf ein ausgewogenes Leben legen.

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein modernes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und durch einen großen Giebel aufgelockert wird. Der Giebel sorgt mit bodentiefen Fenstertüren für viel Tageslicht im Schlafzimmer und ermöglicht dir den direkten Zugang zu deinem privaten Balkon. Vier Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office, während das Badezimmer modern und funktional gestaltet ist. Ein Carport komplettiert das Haus und schützt dein Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die Bau-App ermöglicht dir eine digitale und einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird dein Bauvorhaben stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die genauen energetischen Werte im Energieausweis und den Planungsunterlagen nachzulesen sind.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Du profitierst von der digitalen Bauherren-Cockpit-App, Ausstattungsberatung, umfassender Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Auch die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Montagekran und Montagerüst.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus bereitgestellt werden. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Alle Leistungen vom Bodenplatten- bis zum Kellerbau werden aus einer Hand abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für deine individuellen Bedürfnisse bieten. Die Wohnfläche von 126 Quadratmetern ist optimal auf zwei Etagen verteilt und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und fix und fertig geliefert werden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Badezimmer. Die Küche wird individuell geplant und ist Teil der Traumküche von LivingHaus, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt.

Ein Carport ist vorhanden, der dein Fahrzeug schützt. Das Haus ist so konzipiert, dass es je nach Ausstattungsvariante für Photovoltaikanlagen und Batteriespeicher vorbereitet werden kann. Zusätzlich bieten außenliegende Aluminiumrollläden einen sommerlichen Wärmeschutz.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen mitgestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet